За незарегистрированную на даче баню могут оштрафовать на 40 тысяч рублей

Строения с капитальным фундаментом, возведенные на дачных участках, должны быть зарегистрированы. С марта 2025 года с их владельцев взимается налог, отметила в беседе с aif.ru сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.

Она объяснила, что капфундамент определяется как основание, не подлежащее разборке без значительного ущерба для постройки. К таким объектам относятся дома, бани и гаражи. Легкие конструкции (навесы, теплицы, бытовки и уличные туалеты) налогом не облагаются.

«Он рассчитывается от базовой кадастровой стоимости, а ставка может колебаться от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона. Регистрация построек является обязательной и должна проводиться сразу после завершения строительства», - подчеркнула сенатор.

Епифанова обратила внимание на то, отсутствие регистрации может привести к штрафам и при этом не освобождает от уплаты налога. Если регистрация построек не проведена, то Федеральная налоговая служба вправе самостоятельно оценить строения и назначить налог и штраф за уклонение от декларирования.

«Штраф равен порядка 20% от неоплаченной налоговой суммы за последние три года плюс сам налог за этот же период. Для граждан штрафные санкции предполагают полторы - две тысячи рублей, для должностных лиц он составляют три - четыре тысячи рублей, а для юрлиц - от 30 до 40 тысяч рублей», - объяснила сенатор.

Она уточнила, что существует ряд льгот на уплату этого налога, в том числе, для инвалидов, участников боевых действий. Кроме того, граждане могут освободить от налога одну капитальную постройку площадью меньше 50 квадратных метров при условии, что она используется для нужд личного хозяйства, садоводства, огородничества или личного жилстроительства. Как подчеркнула сенатор, в целом условия предоставления льгот могут варьироваться в зависимости от региона проживания.

Ранее Епифанова рассказала о введенном в 2025 году штрафе за сорняки и мусор на даче.