Число ипотечных заявок выросло в 2,5 раза в январе 2025 года
В январе 2025 года количество заявок на ипотеку увеличилось в 2,5 раза по сравнению с декабрем. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на аналитический центр платформы М2.
Отмечается, что особый рост продемонстрировали семейные ипотечные заявки, увеличившись более чем в три раза, дальневосточные — в шесть раз, а по IT-ипотеке — в 3,5 раза. В то же время, количество заявок на рыночные ипотечные программы уменьшилось приблизительно на 40%.
В топ–5 регионов, где в январе 2025 года отмечен наиболее высокий интерес к ипотеке на платформе, вошли Москва и Краснодарский край с долей по 8%, затем следуют Санкт-Петербург и Башкортостан — по 5%, а также Татарстан с 4%. Эксперты подчеркивают, что интерес к ипотеке постепенно переходит на другие регионы. Сравнивая данные января с прошлогодними результатами, можно заметить, что состав рейтинга остался неизменным, однако распределение спроса уменьшилось с 35 до 29%.
На рост спроса на ипотеку в январе 2025 года повлияли более мягкие условия кредитования в различных программах с господдержкой, предложенные рядом банков. Увеличение заявок также стало результатом роста Минфином лимита на семейную ипотеку и пересмотра системы распределения лимита среди кредитных организаций, сообщил руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2 Дмитрий Смирнов.
В январе количество сделок с недвижимостью упало вдвое по сравнению с прошлым декабрем. По сравнению с январем прошлого года число сделок уменьшилось приблизительно на 21%. Стоит отметить, что снижение наблюдается исключительно в сегменте ипотечных сделок — на 60%, тогда как без ипотечных сделок зафиксирован прирост на 31%.
По данным Роскадастра, в начале 2025 года в ЕГРН было зарегистрировано 300 тыс. сделок с недвижимостью, что на 40% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 6% меньше, чем в январе 2024 года. В первом месяце прошлого года рынок также испытывал спад из-за сезонных факторов.
Ранее эксперт Петр Гусятников заявил, что сэкономить на покупке жилья можно без льготной ипотеки.