Госдума одобрила законопроект о праве микрокредитных компаний выдавать ипотеку
Депутаты Государственной думы в ходе заседания приняли в первом чтении законопроект о праве некоторых микрокредитных компаний выдавать ипотечные займы.
Законопроект предлагает внести изменения в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», устанавливающие механизм предоставления займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, посредством микрокредитных компаний.
Так, законопроект предлагает наделить микрокредитные компании, 100% акций которых принадлежат субъекту РФ, правом выдавать ипотечные займы гражданам в рамках государственных программ регионов. Субъект может быть учредителем только одной такой микрокредитной компании.
Банк России установит дополнительные требования к микрокредитным компаниям и к осуществлению ими деятельности по предоставлению займов для участия таких компаний в реализации госпрограмм субъекта РФ. Также Банк России сформирует перечень таких микрокредитных компаний и будет размещать сведения о них на официальном сайте ЦБ в интернете.
Согласно действующему законодательству, правом на выдачу ипотеки обладают банки, а также ряд кооперативов, созданных по решению правительства РФ (военная ипотека). До июня 2024 года ипотечные займы могли выдавать уполномоченные «Дом.РФ» организации, их перечень публиковался на официальном сайте компании. Но в мае 2024 года Госдума приняла закон, по которому эти компании лишались права на выдачу ипотеки в связи с тем, что такие организации не подконтрольны ЦБ и часто практикуют недобросовестные методы.