Проект, позволяющий организациям выдавать ипотечные займы, одобрили в I чтении

В Государственной думе в первом чтении в четверг, 13 февраля, приняли законопроект, который дает микрокредитным организациям право предоставлять физическим лицам ипотечные займы при реализации региональных государственных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Документ внесли сенаторы Надежда Ильина, Александр Ролик и Алексей Синицын. Законопроект разрешает микрокредитным компаниям, которые полностью принадлежат субъектам России или в которых они являются единственным учредителем, выдавать россиянам ипотечные займы, но только при реализации соответствующих жилищных госпрограмм в регионах.

— Он (законопроект — прим. «ВМ») позволяет региональным властям более активно участвовать в решении жилищных проблем граждан, обеспечивая доступ к ипотеке для льготных категорий населения и стимулируя развитие региональных экономик, — заявил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.

Он указал на важность установления Центробанком понятных требований к деятельности региональных микрокредитных компаний, чтобы обеспечить защиту прав заемщиков и предотвратить злоупотребления. Также законопроект разрешает использовать материнский капитал для частичного или полного погашения обязательств по ипотечным займам. Правительство России поддержало документ с условием его доработки, поскольку считает предложение о направлении маткапитала необоснованным, передает Парламентская газета.

Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев заявил, что российский рынок недвижимости рискует стать «бомбой замедленного действия» из-за нецелевого льготного кредитования, которое спровоцировало взлет цен как на первичном, так и на вторичном рынках. По словам финансиста, стремление к «хоть какому-то льготированию» повлекло за собой рост продаж квартир и увеличение объема ипотечных займов, а также покупку жилья с высоким ценником.