Инфраструктурные облигации помогут Setl Group завершить строительство ключевой магистрали на юго-западе Петербурга
Компания Setl Group, которая занимается строительством нового участка проспекта Ветеранов длиной более чем 1,2 километра, заключила договор займа с ДОМ.РФ на сумму 1,4 миллиарда рублей. Эти средства предназначены для завершения первого этапа работ. Финансирование проекта осуществляется через механизм инфраструктурных облигаций, являющийся частью федеральной программы «Инфраструктурное меню». Об этом сообщила пресс-служба холдинга 12 февраля.
Общая стоимость первого этапа строительства оценивается в 2,3 миллиарда рублей. На данный момент работы ведутся за счет собственных средств Setl Group. Новый участок магистрали, состоящий из четырех полос, будет проложен от улицы Будённого до Красносельского шоссе. Этот участок является одной из важнейших транспортных артерий на юго-западе Санкт-Петербурга. После завершения строительства, которое планируется на 2026 год, общая длина проспекта Ветеранов достигнет 11,2 километра. Это сделает его одной из самых длинных улиц в городе.
В рамках проекта предусмотрено создание тротуаров, велодорожки, установка светофоров, систем освещения и остановочных павильонов для общественного транспорта. Реализация проекта улучшит транспортную ситуацию в районе и повысит доступность микрорайона для местных жителей. Проектирование участка было выполнено Setl Group, а строительные работы начались в июле 2023 года.
«Инфраструктурные облигации — действенный механизм для девелоперов, развивающих городскую инфраструктуру в рамках крупных проектов, — считает Ян Изак, генеральный директор холдинга Setl Group. — В частности, холдинг уже построил более 42 км дорог. Кроме проспекта Ветеранов, еще много объектов дорожной инфраструктуры у нас находятся в процессе строительства и проектирования. Важную роль в отборе проектов для данного финансового инструмента играет субъект Федерации. В нашем случае город не только поддержал заявку холдинга на федеральном уровне, но и выкупит, а также будет осуществлять дальнейшую эксплуатацию магистрали. Это очень хороший опыт взаимодействия городской администрации, застройщика и федерального оператора ДОМ.РФ в интересах города и его жителей».
Механизм инфраструктурных облигаций был введен в 2021 году в рамках программы «Инфраструктурное меню». Оператором этого механизма стал ДОМ.РФ. Данный инструмент позволяет привлекать средства с рынков капитала через выпуск ценных бумаг и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по льготным ставкам.