В Росреестре рассказали о новых правилах регистрации земельных участков в ЕГРН

С 1 марта 2025 года будет нельзя завершить сделку с земельными участками без внесения данных о границах в ЕГРН.

В России с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в законе о регистрации недвижимости. Окончательно завершить сделку по земельным участкам будет возможно только при условии, если определены его границы.

Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра. Покупатель не сможет зарегистрировать новый участок без надлежащего определения и оформления его границ, а также без занесения этих данных в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Аналогичные требования будут действовать и в отношении земельных участков, на которых идет строительство.

«Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ», - уточнили в Росреестре.

Изменения в закон необходимы в связи с разногласиями между владельцами соседствующих участков. Нередко между соседями возникает споры из-за земли. Новый хозяин забирает часть площади себе, считая, что он прав, или, наоборот, соседи нового собственника забирают несколько квадратов. Такие разногласия часто заканчиваются судебными разбирательствами.

Без оформления границ в Росреестре всё же примут документы, но регистрация будет приостановлено до того момента, пока сведения о границах участка не появятся в ЕГРН.