Сенсационные перемены! УК хотят запретить закрывать долги деньгами граждан

Списание денег россиян в счет долгов управляющих компаний (УК) — неправомерно, и запрет делать это поможет защитить интересы граждан, рассказал aif.ru адвокат Эрих Рат.

Сегодня в Госдуме зарегистрировали законопроект, согласно которому планируется запретить списывать деньги со специальных счетов УК и арестовывать их за долги. Связано это с тем, что на таких счетах хранятся деньги граждан.

«На протяжении длительного времени управляющие компании открывали банковские счета, на которых размещали средства, полученные от собственников жилых помещений или нежилой недвижимости, в качестве взносов за капитальный ремонт, — отметил Рат. — Но если у управляющей компании возникала задолженность перед поставщиками ресурсов или иными организациями, и последние обращались в суды с исками о взыскании денежных средств, мог быть наложен арест на все счета управляющих компаний, а деньги с них списаны. Но счета с деньгами за капитальный ремонт имеют очевидную особенность — находящиеся на них деньги принадлежат не УК, а жителям домов».

Соответственно, даже если управляющая компания выступает в роли ответчика по иску, взыскание на эти деньги распространятся не должно, подчеркнул адвокат.

Как гласит пояснительная записка, ранее Конституционный суд уже обращал внимание на эту несправедливость, но в законе прямого запрета на арест таких счетов нет. Из-за этого деньги могут списать, а собственники квартир не будут иметь возможность своевременно провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что может сделать проживание там небезопасным.

«Поэтому предложение защитить средства от взысканий выглядит вполне оправданным и необходимым, так как направлено на защиту законных интересов и прав российских граждан в сфере владения и распоряжения собственными средствами», — уточнил Рат.