Российские аутлеты нарастили выручку, несмотря на снижение трафика
Выручка российских аутлетов выросла, благодаря изменению аудитории и распродаже остатков ушедших и уходящих с отечественного рынка международных брендов. При этом трафик торговых объектов снизился.
Бренди О’Рейли, управляющий директор европейской Fashion House (два аутлета, расположенные в Москве и Санкт-Петербурге), рассказал, что сопоставимые продажи аутлетов сети (с учетом закрытых магазинов) за 9 месяцев 2022 года выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Бренд О’Рейли добавил: «Многие глобальные бренды, закрывшие магазины в России, продолжают продажи в нашем аутлете, потому что им нужно распродать сток, мы будем последним местом, где будут прекращены продажи».
Дмитрий Разжевайкин, директор по управлению российскими активами американской компании Hines (УК аутлет-центров «Архангельское», «Белая дача Outlet» и «Outlet Village Пулково»), сообщил, что общая выручка комплексов с начала нынешнего года не изменилась, а вот в аутлете в Санкт-Петербурге выросла на 5%. Дмитрий Разжевайкин уточнил: «Трафик покупателей в наших аутлетах упал в среднем на 20%, но продажи магазинов при этом либо выросли, либо остались на уровне прошлого года в зависимости от проекта. Трафик стал более целевым, а средний чек вырос».
По данным консалтинговой компании CORE.XP, уровень вакантных площадей в аутлетах на 6,5% ниже данного показателя в классических торгцентрах. По итогам III квартала 2022 года в ТЦ России свободны 9,5% помещений, а в аутлетах - 3%. Надежда Цветкова, руководитель направления аренды торговых помещений консалтинговой компании CORE.XP, рассказала: «Магазины в аутлетах используются брендами, в том числе уходящими, для реализации остатка стока».
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости NF Group, утверждает, бренды, приостановившие работу своих торговых точек, быстрее всего снова открылись именно в аутлетах. Эксперт отмечает: «По сути, аутлеты стали единственным местом, где можно было купить оригинальные бренды, еще и со скидкой».
*Фото: welcome.mosreg.ru