Защита персональных данных собственников недвижимости
С 1 марта 2023 года изменится порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Росреестр больше не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников недвижимости, если выписку из ЕГРН заказывает посторонний человек.
Как сообщил руководитель Управления Росреестра по КБР Беслан Соблиров, нововведения направлены на повышение защищённости персональных данных граждан от несанкционированного доступа. Персональные данные могут предоставляться третьим лицам только в случае, если собственник изъявит такое желание и подаст в Росреестр заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи. Изменения не коснутся уполномоченных органов, нотариусов, кадастровых инженеров, представителей госучреждений, арбитражных управляющих, залогодержателей, супруга владельца недвижимости, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, обладателей частного или публичного сервитута, наследников, собственников недвижимости, чей объект расположен на чужой земле, и собственников смежного участка. У остальных будет возможность получить выписку с данными правообладателя только через нотариуса. Перечень обстоятельств, при которых у нотариуса можно запросить выписку, установлен законом.
- С 1 марта 2023 года у нотариусов появится новое нотариальное действие - удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объекта недвижимости или лица, в чью пользу зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, - рассказала нотариус Нальчикского нотариального округа Фатима Эльбердова.
Самым надёжным способом проверки для покупателя достоверности предоставляемой продавцом информации является сверка персональных данных собственника с данными из ЕГРН, а именно просьба к продавцу открыть личные данные на тот объект недвижимости, в отношении которого соответствующая сделка запланирована, либо обратиться для удостоверения договора к нотариусу, который сам запросит необходимые выписки.