Обвал рынка и огромные платежи: к чему приведёт отмена льготной ипотеки в Петербурге

Эксперты полагают, что после отмены льготной программы, платежи по ипотеке в Петербурге могут вырасти до 40%. Они опасаются обвала рынка недвижимости и серьёзного удара по строительной отрасли.

До конца 2022 года эксперты ожидают в Северной столице всплеск продажи недвижимости, так как в следующем году Минфин намерен прекратить программу льготной ипотеки.

По мнению специалистов, это решение может нанести серьёзный удар по строительной отрасли, привести к обвалу рынка недвижимости, а также существенно повысить платежи по ипотеке.

Около 20% клиентов оформляют семейную ипотеку, а все остальные — ипотеку с господдержкой.

— приводит слова экспертов РБК.

В частности, ежемесячный платёж после отмены программы льготной ипотеки может вырасти до 40%.

Например, при покупки студии стоимостью 4,5 миллиона с первоначальным взносом в 15% и кредитом на 3,8 миллиона по госпрограмме со ставкой в 6,7% годовых в месяц придётся платить 26 тысяч. При условии, что кредит взят на 25 лет.

При ставке ипотеки в 10,75% ежемесячный платёж при тех исходных составит 37 тысяч. То есть вырастет на 40%.