Минстрой подготовил законопроект, который облегчит реновацию жилья в регионах

Минстрой разработал законопроект, который упростит вовлечение земель под строительство для выполнения поручения президента о вводе 120 млн кв. м жилья в год. Поправки могут также облегчить реновацию ветхого жилья в регионах, пишут «Известия».

Полномочия госкомпании «Дом.РФ» (ранее — АИЖК) по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство предлагается расширить. Так, аукционы по аренде земли для комплексного освоения можно будет проводить, даже если для территории уже разработана градостроительная документация с объектами местного значения (социальной или линейной инфраструктуры). В пояснительной записке отмечается, что такие объекты «никогда не будут построены за счет средств муниципального бюджета», однако по действующему законодательству такой муниципальный участок не может быть передан застройщику под комплексное освоение.

Также госкомпания будет получать информсацию о нецелевом использовании участков. «Это позволит подключать механизм закона № 161-ФЗ, предусматривающий изъятие федеральных земельных участков и принудительное прекращение полномочий правообладателей», — пояснили в пресс-службе «Дом.РФ».

Благодаря поправкам может заработать программа реновации в регионах, отмечает гендиректор земельного брокера «Земер» Илья Терентьев. Эксперт указал на проблему территорий возле городов, так как ликвидные участки всегда являлись объектом споров и разногласий хозяйствующих субъектов и властей. Законопроект минстроя поможет освободить земли от обременений.

Напомним, согласно президентскому указу «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года», объем ввода жилья в России должен составить не менее 120 млн кв. м в год. В 2017 году этот показатель приблизился к 80 млн кв. метров.