Компания «Ингеоцентр» отреставрирует «Египетский дом» на Большой Дмитровке
Историческое здание по адресу: улица Большая Дмитровка, д. 9, известное как «Египетский дом», будет подвергнуто реставрации и превращено в часть элитного комплекса апартаментов, сообщил Федор Воробьев, управляющий партнер компании «Ингеоцентр». Компания выкупила жилье в коммуналках общей площадью 6000 кв. метров у 78 семей, а также согласовала всю документацию, прошла градостроительные экспертизы и получила разрешение на строительство, заключила инвестконтракт с правительством Москвы.
Инвестиции в проект составили 10 млрд рублей, из которых 40% пришлось на заемные средства от «Альфа-Банка». Проектирование «Большой Дмитровки IX» ведет архбюро «Ляшенко, Цимайло и партнеры», строительным подрядчиком выступает компания «Фодд».
Комплекс апартаментов будет состоять из 3 корпусов, рассказал Николай Ляшенко, замруководителя архитектурного бюро «Ляшенко, Цимайло и партнеры». В историческом здании, построенном в стиле арт-нуво, будут сохранены оригинальные полы из плитки, лестницы, двери, лепной декор на стенах. Остальные два корпуса спроектированы в современном стиле, но с разными фасадами. Общая площадь застройки — 33 000 кв. метров, 20 000 кв. метров из них составляет наземная часть, 12 000 — подземная. 1500 кв. метров отводится под коммерческие площади.
На продажу предлагается 96 апартаментов, а также 12 пентхаусов площадью от 200 до 438 кв. метров с террасами и видами на Москву. В современном паркинге, оборудованном зарядками для электрокаров, будет 207 машино-мест. Инфраструктурная часть будет представлена детским развивающим центром, элитным депозитарием для хранения ценностей (по нему сейчас ведутся переговоры с «Альфа-Банком»), собственным фитнес-центром и массажными кабинетами. Все апартаменты продаются с отделкой трех видов, высота потолков будет достигать 4,6 метра. Цены апартаментов составляют от 900 тыс. до 1,78 млн руб./кв. метр. Самый маленький лот площадью 82 кв. метра стоит 82 млн рублей, место в паркинге — 5,5 млн рублей.
Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2021 года.