Минстрой готовит законопроект, призванный сократить очередь на жильё для сирот

Сегодня, 13 февраля, на заседании инфраструктурного комитета Заксобрания заместитель министра строительства, начальник управления жилищной политики Фаина Минх рассказала, какие мероприятия проводятся, чтобы обеспечить детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.

«Мы несколько раз проводили анкетирование в муниципалитетах, чтобы понять, что им мешает реализовывать свои полномочия. Чаще всего муниципалитеты указывали на то, что установленный нами максимальный процент износа (10%) слишком мал и сужает рынок жилья. Поэтому по просьбе муниципалитетов мы подняли его до 30%. Это оптимальный вариант, и увеличивать процент износа в большую сторону мы не намерены, так как это будет сказываться на качестве жилья».

Во-вторых, муниципалитеты жаловались на то, что многие аукционы не состоялись из-за нестандартных требований к площади приобретаемых помещений. В связи с этим в январе этого года максимальную площадь жилья увеличили с 33 кв м. до 38 кв м.

«Необъективную цену одного квадратного метра указывали в 10-15% случаев. Сейчас мы работаем над методикой определения цены, потому что право участвовать в её формировании, которое мы дали муниципалитетам, не дало должного выхлопа. Мы уже обратились к профессиональному обществу оценщиков, и они подскажут нам, как можно стоимость одного квадратного метра на территории муниципальных образований указать в правовых актах более объективно. Потому что методика, существующая сейчас, основана на сделках, которые проходят в муниципалитетах. Зачастую это сельские территории, в которых сделок мало, или средний показатель оказывается необъективен из-за какой-то разовой сделки с очень большой или маленькой ценой. Я думаю, что течение февраля мы это доработаем и внесём в методику ещё ряд изменений», — пояснила чиновница.

В частности, статистика показала, что муниципалитетам не хватает средств на реализацию своих полномочий.

«Мы предлагаем при расчёте объёма субвенций в том числе учитывать жилищный фонд, который существует на территории муниципального образования. Этот законопроект уже разработан. Как только его согласуют, мы направим его в Заксобрание».

При этом Фаина Минх отметила, что в этом году количество детей-сирот, вставших в течение года в очередь на жильё, впервые с 2013 года резко снизилось. «Мы посчитали, что если будем удерживать этот темп, то к 2024 году количество детей, вставших на учёт, сравняется с количеством детей, получивших жилые помещения», — добавила замминистра строительства.