В Лахденпохском районе состоялось координационное совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

Председатель Государственного комитета Республики Карелия по строительному

жилищному и дорожному надзору Александр Темнышев провел 20 марта в городе

Лахденпохья выездное координационное совещание по вопросам

жилищно-коммунального хозяйства района и актуальным вопросам в сфере

строительного и дорожного надзора.

В совещании приняли участие: заместитель Министра строительства,

жилищно-коммунального хозяйства и энергетике Республики Карелия Виталий

Сергеев, Глава Администрации Лахденпохского муниципального района Владимир

Пинигин, и.о. Генерального директора Фонда капитального ремонта Республики

Карелия Виталий Берлогин, заместитель директора ООО "Автоспецтранс" Михаил

Романенко, руководители органов местного самоуправления Лахденпохского

района, представители АО "Карелгаз", управляющих и ресурсоснабжающих

организаций, подрядных организаций, члены Общественного Совета по вопросам

ЖКХ Лахденпохского городского поселения.

Выступая на совещании, начальник Управления нормативно-контрольной

деятельности и лицензирования Елена Акатьева, обратила внимание участников

на то, что с 1 марта 2019 года вступили в силу изменения жилищного

законодательства в сфере управления многоквартирными домами, в связи с чем,

управляющим организациям необходимо перестроить работу с учетом новых

требований, если это не было сделано заблаговременно. Значительные

изменения внесены в стандарты раскрытия информации, в правила содержания

общего имущества многоквартирных домов, правила предоставления коммунальных

услуг и правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными

домами.

В 2018 году от жителей Лахденпохского района в Госкомитет поступило 231

обращение по вопросам, связанным с нарушением жилищного законодательства,

из которых 77% от жителей города Лахденпохья. В сравнении с 2017 годом

количество обращений увеличилось на 20%. На основании обращений в 2018 году

Комитет провел 147 внеплановых проверок в отношении 10 управляющих

организаций. По результатам проверок было выявлено 128 нарушений и выдано

95 предписаний в адрес 8 управляющих организаций. Начальник Управления

государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Андрей Нестеров

отметил, что с увеличением количества проверок возросло и количество

случаев привлечения к административной ответственности управляющих

организаций, в том числе и с наложением административных штрафов. Кроме

того, на территории района есть управляющие организации, которые в минувшем

году каждые два месяца по материалам Комитета привлекались к

административной ответственности.

Вместе с тем, проверки проводятся и в отношении органов местного

самоуправления. В 2018 году 10 предписаний об устранении выявленных

нарушений по управлению и содержанию муниципального жилья были направлены

местным администрациям. За неисполнение предписаний должностные лица

привлекались к административной ответственности с наложением штрафных

санкций.

Основные проблемы, которые поднимают в своих обращениях жители

Лахденпохского района, это - аварийное состояние многоквартирных домов,

неудовлетворительное состояние кровель, фасадов и фундаментов, нарушения,

связанные с качеством предоставления коммунальных услуг и нарушения по

начислению платы. Наиболее актуальным вопросом для жителей района является

неудовлетворительное состояние магистральных сетей водоснабжения.

Возросло и количество обращений по вывозу твердых коммунальных отходов, что

связано с переходом в мае 2018 года на новую систему предоставления данной

коммунальной услуги.

О том, как организована работа по вывозу ТКО на территории района рассказал

в своем выступлении заместитель директора ООО "Автоспецтранс" Михаил

Романенко. Одна из серьезных проблем, которая осложняет работу

регионального оператора на территории Лахденпохского района – это

безответственное отношение юридических лиц к вопросам заключения договоров

на услугу по обращению с ТКО и внесению своевременной оплаты по заключенным

договорам. До настоящего времени около 60% организаций не заключили

договоры с региональным оператором. В результате поддерживать чистоту

удается, в основном, за счет собственников многоквартирных домов. Участники

совещания обсудили и проблему организации вывоза твердых коммунальных

отходов с территорий малых населенных пунктов республики. По мнению

участников совещания, данная проблема может быть решена при условии более

продуктивного взаимодействия руководителей органов местного самоуправления

с представителями регионального оператора по вывозу ТБО. В первую очередь

на местном уровне необходимо принять решения по определению мест для

размещения контейнерных площадок, с учетом возможности подъезда к ним

спецтехники.

Начальник инспекции строительного и дорожного надзора Андрей Алексеев

рассказал о работе Комитета по направлению государственного надзора за

обеспечением сохранности автомобильных дорог регионального и

межмуниципального значения. Он отметил, что общая протяженность таких дорог

в Лахденпохском районе 357,947км. При этом значительная часть дорог и

находится в неудовлетворительном состоянии и требует ремонта дорожного

полотна.

Темой особого разговора на совещании стали вопросы, связанные с

обеспечением безопасного газоснабжения и ответственностью собственников

газового оборудования в жилом фонде. Не смотря на то, что в минувшем году

серьезных нарушений выявлено не было, Владимир Кюршунов, управляющий

филиала-треста "Питкярантамежрайгаз" АО "Карелгаз" обратил внимание

руководителей управляющих организаций на требование по проведению

диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных

домов, построенных более 30 лет назад, в обязательном порядке и

своевременному предоставлению сведений о результатах диагностики. Учитывая

тот факт, что в городе Лахденпохья весь многоквартирный жилой фонд введен в

эксплуатацию свыше 30 лет назад качество исполнения данных требований со

стороны управляющих и подрядных организаций имеет особое значение для

обеспечения безопасности жизни граждан.

Подводя итоги совещания, Председатель Государственного комитета Республики

Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору Александр Темнышев

рекомендовал работникам управляющих, ресурсоснабжающих и подрядных

организаций, руководителям органам местного самоуправления более серьезно

относиться к устранению выявленных нарушений жилищного законодательства на

стадии обращения собственников, не дожидаясь вмешательства надзорных

органов.

В ходе рабочей поездки в Лахденпохский район специалисты Комитета в

Общественной приемной провели прием граждан по личным вопросам.