Эксперты рассказали, сколько метров жилья покрывает маткапитал в городах Татарстана

В 2025 году обновленная сумма материнского капитала за первого ребенка – 690,3 тыс. рублей – позволяет приобрести в Казани всего 3,5 кв. метра жилья на вторичном рынке. Это один из самых низких показателей среди крупных городов России, сообщают эксперты «Циан.Аналитики».

Средняя цена квадратного метра на «вторичке» в Казани в апреле составила 198,7 тыс. рублей. За год она выросла на 7,4%, а покупательная способность маткапитала снизилась на 0,1 кв. метра.

В Набережных Челнах ситуация немного лучше: на выплату можно купить 6 кв. метров по средней цене 115,3 тыс. рублей. Однако и здесь показатель снизился на 0,1 «квадрата» по сравнению с прошлым годом. При этом рост цен оказался даже более заметным – плюс 11,9%.

В среднем по России маткапитала в 2025 году хватает на 5,5 кв. метра. В лидерах по метражу – Ульяновск, Оренбург и Тольятти, где на сумму выплаты можно приобрести от 7,2 до 7,6 кв. метра. В аутсайдерах – Москва, Санкт-Петербург, Казань и Севастополь.

«В 2024 году только треть сертификатов маткапитала была потрачена на покупку жилья – это минимальная доля за все время программы. Для сравнения: в 2023 году на покупку квартиры направлялось 46% сертификатов, в 2020 году – 58%, а десять лет назад – более 90%. С ростом цен на недвижимость этот механизм поддержки все реже используется для улучшения жилищных условий», – отметили в «Циан.Аналитике».

Основная часть сертификатов (37%) в прошлом году была направлена на ежемесячные выплаты в качестве финансовой помощи, еще чуть более четверти (28%) – на оплату образования ребенка.