La compra de una vivienda se presenta hoy en día como un proyecto de alto riesgo . Ya sea el primer hogar de un joven o una segunda compra con vistas al alquiler, la decisión incidirá radicalmente en la economía del que se lance a ello. Se puede dar este paso con cierta confianza si se hace de la mano de profesionales. Los expertos del mundo inmobiliario conocen, mejor que un particular, el estado actual de la oferta y la demanda de casas. Pueden advertir los cambios en el paradigma nacional y recomendar la mejor opción en cada caso. Algunos, como Sergio Gutiérrez , tienen claro cuál es la clave del éxito en esta empresa: comprar. Él es experto inmobiliario y cofundador de Excellence Real Estate Circle y, desde su experiencia en el sector, transmite a las redes sociales las ventajas de comprar un piso en vez de esperar o alquilar. «Los que estáis buscando piso y no encontráis nada, es que no lo vais a encontrar , porque el pisito aquel que visteis hace 6 meses y os gustó tanto y no lo comprasteis porque era caro, ahora ya no existe y no existe por dos motivos», comienza a decir en un vídeo en TikTok. La primera razón por la que, dice, debes olvidar ese piso que viste hace medio año es que «ahora es mucho más caro y posiblemente ya no puedas o no quieras comprarlo» . «La otra es porque no hay», añade. El experto incide en la disminución de la oferta de casas a la venta en los últimos meses. «Es que yo no sé si te has fijado, pero en esos 6 meses de búsqueda, no solo es que el precio haya subido , es que la oferta ha disminuido, por lo que es más difícil encontrar un piso con todas las características que buscas», explica. El rango de precios que se maneja en el mercado y la falta de casas que cumplan los requisitos deseados hacen que se tarde más tiempo en tomar la decisión de comprar, o que se rechace totalmente. «Yo entiendo que es muy difícil dar ese paso y comprar algo que posiblemente sea la inversión más alta que hagas en tu vida», reconoce, pero llama a la valentía del comprador. Anima a que «si entras en esa vivienda y sientes que es tu sitio, que te ves viviendo allí, compra, aunque sientas que es caro , porque no vamos hacia una burbuja y posiblemente en un futuro será mucho más caro». Este salto y firmar una hipoteca «da miedo», pero según el experto tendrá sus recompensas. «Tú no sabes lo felices que están los que compraron hace 3 años y tenían el mismo miedo que tú, pero compraron y quizá ahora no podrían permitirse el mismo piso» , termina.
