Compra hoy tu casa con los préstamos del Banco de la Nación: revisa requisitos, tasas y más
El crédito cubre hasta el 90% del valor del inmueble, con montos de S/200.000 o más dependiendo de los ingresos del solicitante.
Tener una casa propia es un anhelo que comparten muchas familias peruanas. Por ello, el Banco de la Nación ha lanzado su crédito hipotecario, una alternativa en el mercado financiero nacional que te permite la adquisición de una nueva propiedad y también trasladar deudas hipotecarias desde otras entidades.
El crédito del Banco de la Nación cuenta con tasas de interés favorables y un plazo de pago de hasta 25 años. A continuación, presentamos una guía detallada sobre este crédito y cómo puede beneficiarte.
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¿De qué trata el crédito hipotecario del Banco de la Nación?
El crédito hipotecario del Banco de la Nación ofrece un financiamiento que cubre hasta el 90% del valor del inmueble. Esta opción permite a los solicitantes acceder a montos de hasta S/200.000 o más, dependiendo de sus ingresos, con un plazo máximo de pago de 25 años.
La tasa de costoefectivo anual (TCEA) comienza desde un competitivo 8,68%, destacándose entre las alternativas disponibles en el mercado. Este préstamo no solo cubre el valor de la vivienda, sino que también permite incluir gastos adicionales como los registrales, notariales y de tasación.
¡Compra tu casa con Banco de la Nación!: características del crédito hipotecario
Entre las características principales del crédito hipotecario del Banco de la Nación, destacan las siguientes:
- Monto de financiamiento: el préstamo va desde S/15.000, permitiendo cubrir tanto la compra de nuevas propiedades como el traslado de deudas hipotecarias previas.
- Cobertura: se financia hasta el 90% del valor de venta del inmueble. Por ejemplo, si tus ingresos rondan los S/3.000, podrías obtener un préstamo de S/200.000. Ingresos mayores podrían calificar para montos superiores.
- Seguros obligatorios: es necesario contar con un seguro de desgravamen y otro contra todo riesgo para el inmueble, asegurando así la protección del bien adquirido y la seguridad financiera del solicitante.
¿Cuáles son los requisitos del crédito hipotecario del BN?
Para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación, es esencial cumplir con ciertos requisitos tanto del cliente como del inmueble:
- Requisitos del cliente: es necesario presentar una tarjeta débito Multired Visa activa, el DNI original del titular y su cónyuge, las últimas boletas de pago, un recibo reciente de servicios, constancia de nombramiento o resolución de cese, y copia certificada de la partida de matrimonio. Si se declaran otros ingresos para la evaluación crediticia, deben sustentarse con documentos correspondientes.
- Requisitos del inmueble: se requiere el certificado registral inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, una declaración jurada de autoevalúo, predio urbano y hoja resumen municipal, además del comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
Banco de la Nación: ¿cómo solicitar el crédito hipotecario?
El proceso para solicitar el crédito hipotecario del Banco de la Nación se compone de varios pasos clave:
- Visita a la agencia: acude a la agencia del Banco de la Nación más cercana. El personal del banco te proporcionará información detallada sobre las condiciones y modalidades del crédito.
- Entrega de documentos: presenta los requisitos del cliente para la primera evaluación crediticia. Si cumples con los criterios, pasarás a la segunda etapa, en la que deberás entregar los requisitos del inmueble.
- Aprobación y desembolso: si tu solicitud es aprobada y presentas toda la documentación requerida, el monto será desembolsado a tu cuenta de ahorros en el Banco de la Nación. Posteriormente, firmarás la escritura pública en la notaría correspondiente.