ΑΑΔΕ: Παράταση στην υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας

Νέα παράταση παίρνει η υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, καθώς η έναρξη του μέτρου μετατίθεται για την 1η Ιουλίου 2027, σύμφωνα με την απόφαση Α.1187/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή.

Το μέτρο επρόκειτο να τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026, ωστόσο, όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, κρίθηκε απαραίτητος επιπλέον χρόνος προκειμένου να ολοκληρωθεί το σύστημα διασταύρωσης των σχετικών δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών.

Παράλληλα, η παράταση αποσκοπεί στο να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές για να προσαρμοστούν στη νέα διαδικασία.

Καθυστερήσεις στην εφαρμογή του μέτρου

Σύμφωνα με πληροφορίες που έχει δημοσιεύσει η «Ν», σημαντικές εκκρεμότητες παραμένουν για την ομαλή εφαρμογή του μέτρου, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα στις καθημερινές συναλλαγές ιδιοκτητών και ενοικιαστών.

Καθοριστικό ρόλο στην εφαρμογή του μέτρου έχει και το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ.

Βασική προϋπόθεση για την ορθή εφαρμογή της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζών είναι να δηλωθούν στην πλατφόρμα του ΜΙΔΑ οι τραπεζικοί λογαριασμοί των ιδιοκτητών, στους οποίους θα καταβάλλονται τα μισθώματα από τους ενοικιαστές.

Σε νέα καθυστέρηση το ΜΙΔΑ

Η έναρξη λειτουργίας του ΜΙΔΑ έχει ήδη καθυστερήσει για αρκετούς μήνες και, σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, δεν αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία εντός του 2026.

Παράλληλα, παραμένει ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξει νέα καθυστέρηση, καθώς δεν θεωρείται δεδομένο ότι η πλατφόρμα θα είναι έτοιμη για πλήρη λειτουργία ακόμη και μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2027.

Οι εξελίξεις γύρω από το ΜΙΔΑ θεωρούνται κρίσιμες για την εφαρμογή του νέου συστήματος πληρωμής των ενοικίων, καθώς μέσω του Μητρώου θα πρέπει να καταγράφονται τα απαραίτητα στοιχεία για τη διασύνδεση των μισθώσεων με τους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών.