Πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Τελευταία ευκαιρία για Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για κλειστά ακίνητα
Μέχρι σήμερα, Δευτέρα 31 Αυγούστου ολοκληρώνεται η πρώτη φάση του προγράμματος «Ανακαινίζω» καθώς οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν εξασφαλίσει τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας ώστε να περάσουν στο επόμενο στάδιο.
Το «Ανακαινίζω» καλύπτει από το 70% έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων.
Η προθεσμία αφορά αποκλειστικά τις κατοικίες που παραμένουν κλειστές, καθώς για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία η διαδικασία έκδοσης των βεβαιώσεων ολοκληρώθηκε στις 31 Ιουλίου. Από την 1η Σεπτεμβρίου το πρόγραμμα περνά στη δεύτερη φάση, με την πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης να αναμένεται να ανοίξει στις αρχές του μήνα.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»
Το «Ανακαινίζω» καλύπτει από το 70% έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με την επιδότηση να φθάνει έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Επιπλέον, προβλέπεται κάλυψη δαπανών έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους. Το πρόγραμμα επιχειρεί, μέσω της ανακαίνισης, να επαναφέρει στην αγορά παλαιές κατοικίες και να αυξήσει την προσφορά ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.
Προσοχή! Η βεβαίωση δεν ισοδυναμεί με αυτόματη έγκριση της επιδότησης. Στη δεύτερη φάση, οι δικαιούχοι θα κληθούν να υποβάλουν την κανονική αίτηση χρηματοδότησης σε διαφορετική ηλεκτρονική πλατφόρμα. Κάθε νοικοκυριό θα μπορεί να υποβάλει αίτηση για έως μία κλειστή και έως μία ανοικτή κατοικία.
Οι δικαιούχοι
Στη δράση για τα κλειστά ακίνητα μπορούν να ενταχθούν φυσικά πρόσωπα τα οποία είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κατοικίας.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, το ακίνητο θα πρέπει είτε να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία του δικαιούχου είτε να διατεθεί σε τρίτο με μακροχρόνια μίσθωση και η συγκεκριμένη χρήση να διατηρηθεί για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Στην περίπτωση εκμίσθωσης προβλέπεται σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα τρία χρόνια, ενώ το ακίνητο δεν θα μπορεί να διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια από την ολοκλήρωση της δράσης.
Για να είναι επιλέξιμη μια κατοικία θα πρέπει, μεταξύ άλλων:
- να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990,
- να υφίσταται νόμιμα και να μην έχει χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα,
- να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη,
- να έχει επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τ.μ.
Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο της επιφάνειας αυξάνεται στα 150 τ.μ., χωρίς όμως να μεταβάλλεται το ανώτατο ύψος της επιχορήγησης, το οποίο παραμένει στις 36.000 ευρώ.
Εισοδηματικά κριτήρια
Για τον άγαμο τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται σε 18.000 και 25.000 ευρώ αντίστοιχα, ενώ για ζευγάρι χωρίς παιδιά σε 25.000 και 35.000 ευρώ.
Για ζευγάρι με ένα παιδί τα αντίστοιχα όρια ανέρχονται σε 30.000 και 40.000 ευρώ και για ζευγάρι με δύο παιδιά σε 35.000 και 45.000 ευρώ. Για κάθε επιπλέον παιδί το εισοδηματικό όριο αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ.