Una parcela residencial en la zona de expansión de la ciudad de Dos Hermanas, limítrofe con Sevilla capital, el solar de un antiguo instituto de secundaria en Olula del Río, en Almería, o una vivienda en Alhaurín el Grande, en Málaga ... En total la Junta de Andalucía ha adjudicado en una subasta publica hasta siete inmuebles sin uso o abandonados que han despertado inmediatamente el apetito de los inversores. La operación le ha salido redonda a la Administración autonómica que, por un lado, ha puesto en el mercado nuevos terrenos para edificar viviendas en un escenario de escasa oferta y elevada demanda y encima ha obtenido unos ingresos extra de 7,9 millones de euros para destinarlos a servicios públicos . La Junta de Andalucía ha informado este domingo en una nota de los detalles de esta enajenación de activos inmobiliarios. Entre los lotes adjudicados, que formaban parte de la sexta subasta de patrimonio público desde 2019 se encuentran también dos plazas de garaje en Jaén, dos parcelas de uso residencial en Jerez de la Frontera (Cádiz) y la referida en la zona de Entrenúcleos en Dos Hermanas con una superficie de 13.796 metros cuadrados, a menos de diez kilómetros del centro de la capital andaluza, así como un complejo industrial abandonado en San Juan de Aznalfarache, ciudad dormitorio de Sevilla. No todos los lotes que se han puesto a la venta en la subasta convocada por la Dirección General de Patrimonio han recibido pujas. Para los que han quedado desiertos habrá una segunda oportunidad ya que en estos casos la Junta ofrece su venta directa, si alguna persona o entidad muestra interés por alguno de ellos y se alcanza un acuerdo. La que termina es la sexta venta de patrimonio público que sale a puja. Entre todas las subastas realizadas desde 2019, con la llegada de Juanma Moreno a la Presidencia, la Junta de Andalucía habrá ingresado 146 millones de euros . Estos inmuebles (y muchos de los que aún no se han vendido) se incorporaron al patrimonio de la Junta de Andalucía y se dejaron sin uso durante los gobiernos socialistas, y suponían una carga importante para el Gobierno andaluz, tanto por su gestión como por los costes derivados de su mantenimiento, hace notar la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos. La consejera de este departamento, Carolina España , destaca que los ingresos obtenidos por la venta del patrimonio público sin uso, que sólo generaba coste para la Junta de Andalucía, se destinarán a sufragar los servicios públicos de los andaluces, como la sanidad, la educación o la atención a la dependencia , entre otros. Con las cinco primeras subastas celebradas y otras operaciones de enajenación directa, la Junta había obtenido 138 millones de euros. « Con los 146 millones se pueden pagar más de 557.000 sesiones de quimioterapia , 73.700 operaciones de cataratas, casi 15 kilómetros de autovía, el comedor escolar de 148.000 alumnos durante un año o el sueldo de 1.390 médicos», expone. Carolina España ha destacado que «el deber de la Administración andaluza es gestionar con eficacia el dinero y el patrimonio de todos los andaluces y la forma en la que administramos ahora es buen ejemplo de ello». La primera subasta que puso en marcha la Junta en 2019 sacó a la venta un total de 22 inmuebles, con un precio de salida de 47 millones de euros, de los que se adjudicaron tres: el Edificio de Correos (23,5 millones) y el Palacio de la Tinta (21 millones), ambos en Málaga, y la antigua residencia de tiempo libre de Cádiz (11,8 millones). En total, la primera subasta generó ingresos para la Junta por 56,4 millones de euros. La segunda subasta se celebró en abril de 2022, tras el parón que supuso la pandemia de Covid-19. En esta ocasión, la subasta estaba destinada a particulares y pequeños inversores, para los que se ponían a la venta un total de 23 inmuebles, con uso mayoritariamente residencial, que tenían un precio de salida conjunto de 9,9 millones de euros. Finalmente, se adjudicaron 15 inmuebles, por los que la Junta de Andalucía ingresó algo más de 6 millones de euros. Entre los inmuebles enajenados se encontraban los antiguos pabellones de Japón (1,2 millones), Austria (600.000 euros) e Israel (545.000 euros) de la Expo 92 en Sevilla, o Villa Teresita (1,2 millones), en Granada. Ese mismo año, en julio, se convocó la tercera subasta de patrimonio público en desuso. Se ponían a la venta 33 inmuebles, con un precio de salida de 81,4 millones de euros. En la mayor parte de los casos se trataba de suelos residenciales con mayor o menor desarrollo urbanístico , aunque también se incluían suelos para usos terciarios o dotacional. Son suelos que, desde 2012 y hasta principios de 2022, estuvieron incluidos en la encomienda de gestión de AVRA, que tenía el encargo de poner a la venta los suelos. La Dirección General de Patrimonio decidió recuperar la gestión directa de los suelos para impulsar su puesta en valor, debido a la falta de ingresos y el alto coste de la encomienda. En dicha subasta se adjudicaron cuatro inmuebles, por un precio conjunto de 53,8 millones de euros. Entre otros, se vendieron los terrenos de la antigua fábrica de artillería Santa Bárbara, en Sevilla, por 27,4 millones, o el antiguo Cuartel de Mondragones, en Granada, por 15,1 millones de euros . La cuarta subasta adjudicó siete inmuebles, que generaron para la Junta ingresos por algo más de 7 millones de euros. Entre los inmuebles adjudicados en esta subasta se encontraban dos fincas rústicas de grandes dimensiones en La Rinconada y Aznalcázar (Sevilla) o la antigua sede de los juzgados de la calle Ollerías em Málaga. En mayo de 2025 se convocó la quinta subasta, en la que se pusieron a la venta cinco inmuebles de uso turístico, tres villas turísticas (Fuenteheridos, Cazalla de la Sierra y Pinar de la Vidriera, en Huéscar) cerradas desde hace más de 10 años, y dos residencias de tiempo libre (las de Pradollano, en Granada, y Siles, en Jaén) a cuya gestión directa ha renunciado la Junta de Andalucía por ser deficitaria. En esta subasta se vendieron por 832.113 euros las villas turísticas de Fuenteheridos, en Huelva, y Cazalla de la Sierra, en Sevilla, cerradas desde 2005 y 2006, respectivamente. En la última subasta, cuyas pujas se abrieron esta semana, salían a la venta 28 lotes y se han adjudicado 7 lotes, para los que se han presentado un total de 9 ofertas. El inmueble que se ha vendido por un mayor precio ha sido el antiguo complejo industrial Eurocel, en San Juan de Aznalfarache , por el que se pagarán 3,5 millones de euros, casi medio millón más que el precio de salida de la primera subasta. La parcela de Entrenúcleos, en Dos Hermanas, se ha vendido por 2,4 millones de euros en segunda subasta (el precio de salida en segunda subasta era de 2,2 millones de euros), y la parcela de la calle Pedagoga Rosa Roig de Jerez de la Frontera se ha adjudicado por un precio de algo más de 1,5 millones de euros, por encima del precio de salida en segunda subasta.
