La venta de viviendas saldó el primer cuatrimestre de 2025 en la provincia de Córdoba con un crecimiento que se acercó al 10% . Eso sí, en abril , se produjo el primer descenso interanual , aunque hay que tener en cuenta que hay un efecto calendario por la Semana Santa: en el presente ejercicio, ese ciclo festivo, y por lo tanto con menos días laborales para hacer trámites, cayó en el cuarto mes pero en 2024 fue en marzo. De enero a abril , según los datos que acaba de publicar este jueves el Instituto Nacioncal de Estadística (INE), en la provincia se comercializaron 3.576 pisos y casas . Esa cifra implica un crecimiento interanual del 9,7% al haberse cerrado 315 operaciones más. Y hay que tener en cuenta que las comparaciones se establecen con un 2024 en el que el mercado inmobiliario tuvo una dinámica muy buena en la provincia: las ventas de viviendas crecieron un 16% respecto a 2023. Eso sí, el crecimiento experimentado por estos lares se queda a bastante distancia del que se vive en el conjunto del país: 15,9%. El escenario de descenso de los tipos de interés y un mercado laboral que están funcionando bien son factores que influyen en la buena marcha de la comercialización de pisos . Eso sí, al paso del primer cuatrimeste, el crecimiento de las operaciones se asentó únicamente en el segmento de la v ivienda usada . Se vendieron 2.733 hogares de segunda mano, lo que supone un crecimiento del 16 (+377). Por el contrario, el segmento de la primera mano sufrió un descenso del 6,8% . De comercailizarse con éxito 905 viviendas en el primer cuatrimestre de 2024 se bajó a 843, con lo que fueron 62 menos. En cuanto al dato concreto de abril , como se ha indicado, arrojó un resultado interanual negativo . Tiene que haber habido una influencia del efecto calendario . Dado que es el primer retroceso del ejercicio, habrá que esperar a los resultados de los próximos meses para saber si hay un cambio de tendencia, que a día de hoy no se atisba. En el cuarto mes, se vendieron 879 viviendas en Córdoba. Esa cifra implica un descenso del 12% al contabilizarse 120 menos . Hay que indicar que en España, pese al impacto de las fechas de la Semana Santa, sí se logró subida: 2,3%. Eso sí, fue la subida más baja de lo que va de ejercicio -hay que tener en cuenta que las cifras de marzo de 2025 se vieron favorecidas a la inversa por el efecto calendario de la Semana de Pasión-; y en todos los meses ha habido aumento en el conjunto de la nación. Las bajadas en la provincia afectaron tanto al segmento de la vivienda usada como al de la nueva . En el primero, se comercializaron con éxito 655 viviendas. En números redondos fueron un centenar menos, con lo que el descenso fue del 13,5%. En cuanto a los hogares a estrenar, el retroceso se situó en un 7,4%. Se pasó de 242 a 224 (-18).
