Особенности квартиры-студии
Тенденции на рынке недвижимости таковы, что квартиры регулярно дорожают, а это в свою очередь подталкивает людей к поиску наиболее выгодных вариантов жилья.
Девелоперы быстро подстроились под запросы покупателей и предлагают им в качестве оптимального варианта — квартиру-студию. Предложения по Екатеринбургу вы можете посмотреть здесь — https://ekb.etagi.com/realty/studii/.
Особенности квартиры-студии
Квартира-студия представляет собой жилое помещение, имеющее открытое единое пространство. Т.е. в таком помещении отсутствуют межкомнатные стены и нет разделения на комнаты (исключение составляет санузел).
Студийное пространство привлекательно тем, что у человека есть возможность по своему усмотрению оформить необходимы для комфортного проживания зоны.
Как правило, в таких квартирах зоне кухни, с соответствующими коммуникациями, отведено место поближе к выходу. А зона отдыха располагается около окна в дальней части помещения.
Привычной прихожей и коридора в такой квартире нет. Входя в квартиру вы сразу попадаете в открытое пространство жилой комнаты.
Типы квартир-студий:
1. Квартиры после перепланировки. Такие студии создаются собственниками в ходе сноса перегородок в квартирах с разным количеством комнат. Чаще всего такие мероприятия проводятся в небольших "брежневках" и "хрущевках". Но для подобных манипуляций необходимо собрать внушительный пакет документов из различных госорганов.
2. Предусмотренные проектами. Подобное жилье начало появляться около 10-15 лет назад. Большая часть таких квартир располагается в домах эконом-варианта. Но можно найти предложения и в пентхаусах (жилая площадь в этих случаях гораздо более внушительная).
Отличие студии от обычной квартиры
Квартире-студии присущи свои отличительные особенности:
1. Небольшая площадь. В среднем она варьируется от 20 до 30 кв. метров. Хотя можно встретить как совсем скромные размеры — около 15 кв.м, так и варианты в 100 кв.м, но на рынке таких предложений мало.
2. Отсутствие стен. Кухни и прихожей, как отдельных помещений, нет. Все пространство едино. Исключение, как мы писали выше, это санузел (он может быть совмещенным или раздельным, как в обычной квартире).
3. Единый дизайн. В обычной квартире у собственника есть возможность каждую комнату оформить в разном стиле. В студии такой вариант не получится реализовать. Есть возможность только провести функциональное зонирование.
4. Отсутствие планировки. В любой квартире, даже самой маленькой, предусмотрена та или иная планировка. Студия же позволяет распланировать все по собственному желанию в соответствии со своими нуждами.
5. Визуальная составляющая. Квартира-студия по сравнению с обычной квартирой такой же площади будет выглядеть просторней и светлее. Это удобно для тех людей на которых "давят стены" и которые недолюбливают тесные маленькие помещения.
6. Отсутствие балкона или лоджии. В новых планировочных студиях эти помещения чаще всего отсутствуют. Балкон или лоджию можно встретить в квартирах, в которых перепланировка производилась собственником самостоятельно.
Квартира-студия обойдется покупателю на 15-20% дешевле, чем аналогичная однокомнатная квартира в том же районе. Для многих такая разница довольно существенная.