Закон Оренбургской области от 28 декабря 2017 г. N 751/185-VI-ОЗ "О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области" (принят Законодательным Собранием Оренбургской области 20 декабря 2017 г.)

О полномочиях органов государственной власти Оренбургской области в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Закон направлен на разграничение полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления Оренбургской области по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Правительство Оренбургской области осуществляет: создание и обеспечение деятельности межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов; определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области гражданам, включенным в реестр пострадавших граждан; установление преимущественного права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включенных в реестр пострадавших граждан, на получение социальных выплат на погашение части стоимости жилья в соответствии с законодательством Оренбургской области; принятие решения о соответствии (несоответствии) объектов недвижимости, в том числе многоквартирных домов, с целью обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, критериям, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов, установленным законодательством Оренбургской области, а также иные полномочия.

Орган исполнительной власти Оренбургской области осуществляет: признание граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан; оказание организационной, юридической и иной консультационной помощи жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, созданному участниками долевого строительства многоквартирных домов; оказание бесплатной юридической помощи участникам долевого строительства; обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства; участие в рассмотрении арбитражным судом дел о банкротстве застройщиков, а также иные полномочия.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.