В Великом Новгороде на 12,7% снизилась стоимость вторичного жилья

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали рынок вторичной недвижимости в 115 городах России за пять лет и выяснили, что в 60 из них цены стали выше, а в 55 – снизились. Лидерами по темпам роста стали Сочи и Геленджик, где стоимость увеличивалась непрерывно, начиная с 2014 года. Больше всего цены снизились в Кирове – на 22,1%, а также в Элисте (-14,4%) и Смоленске (-13,6%).

br /

br /

За пять лет вторичная недвижимость подорожала в 60 городах в диапазоне от +0,2% в Домодедове до +41,2% в Сочи, который и стал лидером по темпам роста цен. В мае 2019 года квадратный метр жилья на вторичном рынке столицы зимней Олимпиады-2014 стоил в среднем 120 983 руб. На втором месте еще один курорт – Геленджик с ростом на 32,2% до 85 001 руб. Третьим стал Санкт-Петербург: +31% до 132 480 руб.

br /

br /

span class=quoting«Основной причиной роста цен в Сочи является улучшение транспортной доступности и развитие инфраструктуры благодаря Олимпиаде, которая прошла в 2014 году. Можно сказать, что во всех городах, которые находятся рядом с Сочи, цены на недвижимость выросли. Исключение составляет только Туапсе, где стоимость квадратного метра снизилась на 1%. Это может быть связано с тем, что этот город является крупным портом и не пользуется популярностью среди туристов. Средняя стоимость вторичного жилья могла подняться также благодаря тому, что за последние годы предложение пополнилось квартирами в недавно построенных домах. Жилье, купленное на первичном рынке, теперь вновь выставлено на продажу, но уже от физических лиц. Это более качественные и дорогие предложения, чем старая вторичка», - прокомментировала Ирина Филатова, редактор портала недвижимости Domofond.ru./span

br /

За тот же период цены снизились в 55 городах. Наименее заметно – в Барнауле и Жуковском (-0,5% в каждом), а существеннее всего – в Кирове: -22,1% до 40 075 руб. за кв.м. Второе место по сокращению цен заняла Элиста (-14,4% до 34 406 руб.), а третье – Смоленск (-13,6% до 43 095 руб.).

br /

br /

Добавим, что Великий Новгород попал в ТОП-10 городов с самым сильным снижением стоимости вторичной недвижимости за пять лет. Так, если в мае 2014 года квадратный метр «вторички» стоил 51614 рублей, то уже в мае 2019-го стоимость «квадрата» снизилась на 12,7% и составила 45035 рублей. Соседями Великого Новгорода по рейтингу стали Йошкар-Ола и Белгород со снижением цен на 13,3% и 12,6% соответственно.

br /