Старый новый дом

Как ветхие бараки стали постоянным жильём Говорят, чаша терпения у русских практически бездонна. Однако у всего есть предел. Много лет могут жить люди в нечеловеческих условиях, надеясь на то, что ещё чуть-чуть и всё закончится, наладится, их увидят и им помогут. Но рано или поздно приходит понимание, что надо не просить, а требовать, не ждать, а действовать. Именно до такой точки кипения дошли жители микрорайона Новый-4. Наша газета уже не раз писала о том, в каких условиях живут там люди («В» от 31.03.2016 г. – «Хуже некуда»). Щитовые временные бараки, построенные в 50-х годах прошлого века для первостроителей, превратились в постоянное жильё. Дома без фундамента, водоснабжения и канализации. Единственный раз в этих домах проводился ремонт: тогда там убрали печи (!), установили газовые плиты и газ в баллонах. - Ветхими наши дома признавались ещё в 1988-89 годах! - рассказывают жители домов № 6, 12, 15, 16, 36 и 45, обратившиеся со своей жалобой не только в администрацию АГО, но и в Общероссийский народный фронт и намеренные пойти по всем инстанциям, чтобы добиться справедливости. ВЫ ТАМ ДЕРЖИТЕСЬ Во время той, первой, волны расселили четыре дома. Потом из-за большого пожара в посёлке Китой, произошедшего в начале девяностых, этот процесс остановился. Ещё почти двадцать лет люди жили ожиданием. Терпели. Ангарск рос, строился, а здесь время словно остановилось. Кто-то, отчаявшись, свои квартиры даже приватизировал, хотя по всем правилам приватизация помещений в ветхом и аварийном жилье не должна была проводиться. То есть каким-то загадочным образом дома из ветхих снова стали нормальными. В 2006 году в посёлке вновь появилась комиссия, которая обследовала дома. И снова пришла к выводу, что они подлежат сносу. С тех пор, за прошедшие десять лет, несколько домов, с проволочками и скандалами всё же переселили. И вновь всё затихло. Позже выяснилось: в результате неоднократных реорганизаций в местной власти, посёлок-микрорайон много раз менял свою принадлежность. То район, то город, то округ. С кого теперь спрашивать уже готовые заключения? Пока удалось выяснить только то, что где-то сохранился какой-то листок, без начала и конца, в котором некоторые дома всё же перечислены. Как будто хранились эти документы не в административных кабинетах, а у кого-то на даче. Может быть, люди и продолжали бы ждать, ведь есть же перед глазами пример соседних домов, которые расселили и даже успели снести. Однако толчком для начала бурных возмущений послужили два обстоятельства. КВАРТПЛАТА Уже давно известно, что на активные действия наш народ могут подвигнуть только посягательства на его кошелёк. Вот платили жители 4-го посёлка по пять рублей с квадратного метра и жили себе молча. Да, никакого особенного обслуживания они за все эти годы не видели. - Мусор вывозился регулярно, дворники дорожки до мусорных контейнеров убирали, это да, - говорят местные. - Но больше ничего не делалось. Да и что здесь делать? В некоторых домах люди даже холодную воду самостоятельно себе провели, скинулись. Сами мы здесь всё подправляли, подмазывали, чтобы зимой из-под пола не дуло. А прошлой зимой у нас и убирать перестали, мы сами дорожки до мусорных баков протаптывали. Около шестого дома снегу по пояс наметало! И вдруг, на фоне всего этого, в мае этого года, люди узнали, что тариф на обслуживание их жилья был поднят до 32 рублей с квадратного метра! Схема уже известная, точно такая же использовалась компанией ДОСТ и администрацией АГО для микрорайона (посёлка) Юго-Восточный: управляющая компания отказывается от обслуживания домов. Проходит положенное время и администрация проводит аукцион, на котором заявляется только один участник – тот же самый ДОСТ. Таким образом для целого микрорайона устанавливается такой тариф, который выгоден всем, кроме собственников, которых вообще никто не ставит в известность о происходящем. Конечно, повышение квартплаты в 6 раз (!) никого не оставило равнодушным. Народ писал письма, вышли публикации в нашей газете. Тариф был снижен до 18,59 рубля за квадратный метр. И тем не менее люди недовольны. - В перечне обязательных работ и услуг, который нам предоставили в управляющей компании, содержатся такие пункты, которые не выполняются вообще! - возмущаются люди. - Многие услуги оказываются лишь частично, не в полном объёме. Здесь даже пяти рублей с квадратного метра было много, а нам назначили такой тариф, которого и в городе не найдёшь! Так, например, есть в перечне работ строка «фундамент», которого в этих домах вообще нет. Крыши жильцы латают самостоятельно. Туалет общественного пользования ремонтируется один раз в год, а аварии и неполадки жители устраняют своими силами. - Полы просели, стены рассыпаются, пустые, нет утепления, промерзают, рамы сгнили, крыши протекают, потолок разрушается, канализации нет, - говорят жители. - И при этом УК собирает с нас вознаграждение. За что?! Мы самостоятельно рассчитываемся за электричество и тепло, сами следим за всеми коммуникациями. Мы даже платим за водоотведение, хотя канализации в наших домах просто нет! Требуем, чтобы тарифы вернули на уровень 2015 года. И с этим требованием будем обращаться ко всем компетентным лицам. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Итак, напомним: бараки были признаны аварийными и подлежащими расселению 27 лет назад. С тех пор, словно кто-то случайно выбирал дома на карте, некоторые из них были расселены. Документов по остальным не осталось. И вдруг жильцы начинают получать квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт! Который, как им удалось узнать, назначен на 2023 год! Размер взноса – 5,3 рубля с квадратного метра в месяц. Многие платить за будущий ремонт, до которого дома могут не достоять, отказываются и накопили долги, которые приплюсовались к долгам по квартплате (ведь тариф был повышен с 1 января, а известили об этом жителей только в мае). - Какой смысл платить за капремонт, если наш дом должен быть признан аварийным, и мы добьемся этого? – рассуждают люди. – Покажите нам того человека, по вине которого наши дома оказались в списках жилья, подлежащего ремонту! Какая комиссия проводила обследование? Кто-то должен понести ответственность за такое халатное отношение к своим обязанностям, ведь дома включались в программу явно теми, кто их никогда в глаза не видел. В ДУМИ людям предложили такой выход: собрать все необходимые документы: правоустанавливающие на каждую квартиру, технический паспорт дома. И пригласить комиссию, что будет стоить 20 тысяч рублей. И из своего кармана оплатить признание дома непригодным для жилья. В третий раз! - Мы требуем восстановить реестры ветхого и аварийного жилья, созданные в 2006 году. Или создать новые, но не за счёт жителей, большинство из которых пенсионеры, а за счёт тех должностных лиц, по вине которых они утеряны, - говорят люди. Жители шести домов микрорайона Новый-4 готовятся к участию в региональной конференции ОНФ. Рассчитывают на помощь этого, организованного президентом Владимиром ПУТИНЫМ, движения. Но если результата не будет, готовы пойти и дальше. Похоже, местным властям пора уже обратить на этот микрорайон более пристальное внимание. Это не просто перспективная площадка для застройки, там живут люди. Анастасия КУРМАЗОВА, фото предоставлены Т. СКОРОБОГАТОВОЙ Фото 1: Вот за такие дома жильцам приходится платить по 20 рублей с квадратного метра плюс взносы на капитальный ремонт. Фото 2: Дыра в стене. Люди сами заделывают такие прорехи.