В Крыму застройщику выставили счёт на 44 миллиона рублей
Скандально известная в Ялте строительная фирма «Ялтаовощ» должна городскому бюджету 44,28 миллиона рублей — это долг за аренду земли, на которой частная компания возводит свои объекты. Поскольку предприятие не погасило его, то департамент по имущественным и земельным отношениям Ялты обратился в Арбитражный суд Республики Крым о взыскании задолженности.
В материалах суда, пока оставившего иск ДИЗО без движения, сказано, что от «Ялтаовощ» требуется заплатить 43,18 миллиона — самого долга, ещё 1,10 миллиона — это пеня за просрочку арендных платежей.
«Ялтаовощ» ославилась тем, что в центре города — возле улиц Руданского и Свердлова — возводит многоэтажный жилой комплекс. Земля площадью 2313 квадратных метров под объект была выделена ещё при Украине, в 2006 году, горсоветом в 50-летнюю аренду. Работы начались только в 2014 году, когда застройщик подал в архитектурно-строительную инспекцию Республики Крым декларацию о начале строительства.
В феврале 2017 года служба госстройнадзора Республики Крым отменила регистрацию декларации, как того потребовала прокуратура в связи с выявлением недостоверных сведений, о чём сообщила администрация Ялты. Вопреки требованиям властей стройкомпания всё равно продолжила работы, которые вызывали негодование горожан.
Отмена декларации, как узнал ForPost, признана незаконной судами, в том числе Верховным судом РФ.
Между тем, ещё в декабре 2017 года и марте 2018 года решениями главы Республики Крым Сергея Аксёнова и администрации Ялты стройка фирмы «Ялтаовощ» признана самостроем; кроме того, этот же объект властями РК был включён в перечень объектов капстроительства, возведение которых запрещено до проверки разрешительной и технической документации.
Аксёнов назвал это строительство таким, которое ведётся «без всяких документов».
«Вернее, как они там считают, документы у них есть, при этом даже визуально видно, что не соблюдены никакие градостроительные нормы. Большое удивление вызывает ряд имеющихся заключений по этому объекту», — сообщил глава РК в декабре прошлого года.
Сейчас компания «Ялтаовощ» погрязла с тяжбах, чтобы доказать — вопреки позиции властей и мнению горожан — свою добропорядочность.
«Вопросы по объекту возникают постоянно. Даже если вы обратите внимание на окружающую застройку — там малоэтажное строительство, а среди него каким-то образом вырос многоэтажный дом. Было ли это в соответствии с генеральным планом, утверждённым на тот момент? Сразу хочу сказать, что нет. Потом каким-то образом генеральный план и правила землепользования были к этой ситуации подведены. Это было сделано ещё в украинский период», — рассказал глава минстроя Республики Крым Сергей Кононов в декабре 2017 года.
«<...> можно отметить многочисленные нарушения. Прежде всего, застройщик не предоставил необходимые документы, а именно — проектную, исполнительную документацию в полном виде. Застройщик мотивирует это тем, что генеральный подрядчик находится в другом городе, хотя вся документация должна храниться на строительной площадке. Выявлены также многочисленные исправления архитектурно-планировочного задания, зафиксированы нарушения экологического и пожарного надзора <...>, не предусмотрено необходимое количество паркомест. Кроме того, площадь застройки вместо 620 квадратных метров составляет более 800 квадратных метров», — тогда же отметил Кононов.
Фото yalta.rk.gov.ru