Арктическая ипотека: кто может получить и что для этого нужно

Арктическая ипотека является льготной программой кредитования для людей, которые собираются покупать жилье в российской Арктической зоне, например, на территории Карелии или Красноярского края. Она является частью программы дальневосточной ипотеки и предполагает ставку не более 2% годовых. Постановление о введении такой ипотеки было подписано председателем правительства РФ 29 ноября 2023 года. Некоторые банки уже начали принимать заявки на арктическую ипотеку.

Арктическая зона России охватывает девять регионов. При этом пять из них относятся к Арктике частично, а два арктических субъекта – Чукотка и Якутия – уже входят в программу дальневосточной ипотеки и пользуются жилищным кредитом под 2%. Так, условия льготной ипотеки теперь распространяются на:

Арктическая ипотека будет действовать, как и дальневосточная, до 31 декабря 2030 года.

Заявки на получение арктической ипотеки уже начали принимать Сбербанк, ВТБ, и "Дом.РФ". Ставка не должна превышать 2% годовых, то есть она может быть и ниже.

Первоначальный взнос, согласно программе, составляет от 20%. Это может быть материнский капитал, собственные деньги или региональная выплата. Срок кредита на жилье – до 20 лет. Всего можно взять до 6 млн рублей в кредит. Программа не предусматривает предоставление кредитов на погашение уже действующей ипотеки.

Основной аудиторией льготной программы являются молодые семьи. Однако она распространяется и на другие категории граждан. на арктическую ипотеку:

Льготную ипотеку можно получить для покупки квартиры в новостройке в городе, вторичного жилья в сельской местности или для строительства дома – самостоятельно или с подрядчиком. Чтобы получить арктическую ипотеку, регистрация в регионе Арктической зоны необязательна, но если ее нет, то необходимо зарегистрироваться по адресу покупаемого жилья в течение 270 дней с момента сделки.

Действовать необходимо так же, как и с классической ипотекой. Однако нужно соответствовать условиям программы: