Пространство для одного
В России активно развивается сфера строительства недвижимости. Эксперты подсчитали, что большая часть приходится на однокомнатные квартиры – 53 %. В России все большую востребованность набирают однокомнатные квартиры и миниатюрные студии среди застройщиков. По данным исследования Общероссийского народного фронта и Рейтингового агентства строительного комплекса, 53 процента квартир в новостроях приходится на однокомнатные и варианты бюджетной студии. […]
The post Пространство для одного first appeared on Новый Взгляд.
В России активно развивается сфера строительства недвижимости. Эксперты подсчитали, что большая часть приходится на однокомнатные квартиры – 53 %.
В России все большую востребованность набирают однокомнатные квартиры и миниатюрные студии среди застройщиков. По данным исследования Общероссийского народного фронта и Рейтингового агентства строительного комплекса, 53 процента квартир в новостроях приходится на однокомнатные и варианты бюджетной студии. Из 1,97 млн готовых объектов 1,05 млн – именно такие компактные помещения. Понятна причина, по которой застройщики уделяют этому сегменту большую часть внимания, – возводят покупаемые варианты.
Покупательская способность россиян заметно снизилась в течение последних лет, большинство семей просто не может позволить себе приобретение просторной квартиры, в которой не было бы тесно ни взрослым, ни детям, поясняют эксперты. Так, эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Николай Алексеенко сообщает, что по данным исследования в некоторых регионах, например, в Якутии, Крыму, Омске, Санкт-Петербурге, Приморье и некоторых других, до 60 % жилья в новых домах приходится на однокомнатные студии.
Девелоперы обеспечивают адекватное в соответствии со спросом населения предложение, уточняет член общественного совета при Минстрое, Александр Николаев. Поскольку реальные доходы людей в стране не поднимаются и улучшений не предвидится, возводят жилье экономкласса.
«Однушки» принято покупать на первое время, когда молодежь покидает родителей, или при переезде в другой город. Также этот сегмент жилья востребован среди инвесторов, которые приобретают недорогие однокомнатные квартиры, а после сдают в аренду на длительный срок, посуточно, почасово.
Если граждане рассматривают регион пригодным для постоянного оседания, чтобы завести семью, детей, то стараются присматривать варианты более просторные. В таких областях будет выше спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. В неперспективных или транзитных городах преобладают экономные варианты жилья, разъяснила специфику спроса заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
По количеству «однушек» лидирует Ленинградская область, в которой свыше 75 процентов возведенного жилья приходится на студии. Застройщики считаюттакой тип квартир самым привлекательным из-за востребованности, доступности, универсальности. В область переезжают из ряда других регионов для постоянного проживания. Средств на двух-, трехкомнатную квартиру у людей нет, потому изначально приобретается жилье по карману, которое при необходимости, а также улучшении финансового положения можно расширить, сообщает директор по маркетингу «Ленстройтреста» Ян Фельдман.
В Санкт-Петербург съезжается молодежь, чтобы учиться, найти работу и обосноваться при возможности. Поэтому «однушки» вне конкуренции, поясняют эксперты. Здесь же много и коммунальных квартир, если владельцы хотят разъехаться, то могут рассчитывать только на недорогие лоты.
Конечно, такое положение дел не может считаться благополучным. На одного человека положено 30 кв.м жилья в соответствии с рекомендациями ООН. Россияне не обеспечены положенным пространством. Так, международные стандарты показывают, что в квартире должно быть на 1 жилую комнату больше, чем жильцов.
Однокомнатные квартиры – вариант для одинокого человека. В стране, которая делает ставку на благополучие семьи, должны быть более распространены многокомнатные квартиры, в которых можно жить семьей с детьми.
The post Пространство для одного first appeared on Новый Взгляд.