В деле "Прогресса" - без прогресса
С первых чисел июня в Выборгском районе стали проходить фиктивные собрания собственников жилья в районе "Удельной". Целью собраний было перевести дома из управления ГУП РЭП "Прогресс" в управление ЖСК № 1. Объявления с рекомендацией о перезаключении договора появились на стенах многоквартирных домов. Всего в ведении "Прогресса" находятся 99 домов на Ярославском, Скобелевском, Костромском проспектах, проспекте Энгельса, улицах Дрезденской, Гданьской, Елецкой, Енотаевской, Калязинской и ряде других.
http://www.baltinfo.ru/2014/06/11/Ostanovit-Progress-431193 "Собственники не были извещены должным образом о предстоящих собраниях и их причинах. Говорилось о многочисленных нарушениях со стороны "Прогресса", которые неподтверждались никакими фактами. Не были представлены доказательства, что наша управляющая компания хуже, чем это ЖСК № 1. Нарушения, зафиксированные жилищной инспекцией и другими проверяющими органами являются несущественными.
Речь идет о граффити на стенах, нарушениях отмостки или целостности водосточных труб. Все это не влияет на жизнеобеспечение домов", - говорит председатель одного из ТСЖ района Анна Джабарова. Она считает, что инициирует собрания жильцов районная администрация и тем самым нарушает много статей жилищного кодекса. "Мы думаем, что при этом администрация руководствуется своими личными, корыстными целями", - отмечает она.
Последним числом, когда по закону можно собирать голоса за смену УК было 30-е июня. Тем не менее, по домам до сих пор ходят и собирают подписи. "Стараются ходить днем, когда кроме пенсионеров в квартирах мало кто есть. В полутьме парадных дают подписывать бланки. При этом вслух говорят, что это за то, чтобы "Прогресс" остался. То есть у нас стало не заочное голосование, а поквартирный обход. Мы надеемся, что это будет остановлено, если же нет, то все результаты будут подтасованы", - опасаются жильцы.
Вообще, защита коммунальной компании со стороны простых людей - явление очень редкое, любить их не принято. Но в данной ситуации, жильцы домов, обслуживаемых "Прогрессом", очень упорны. Жильцам удалось встретиться с вице-губернатором Петербурга Владимиром Лавленцевым. Он, по их словам, поручил прекратить всякие попытки сменить управляющую компанию, но администрацию района это не остановило. Там продолжают уверять, что у "Прогресса" нарушений в три раза больше, чем у остальных УК. "В связи с этим, в целях защиты интересов жильцов и было принято решение инициировать сбор собственников, чтобы донести до них результаты проверки и поставить вопрос о смене управляющей компании", - заявляют в администрации.
В самом "Прогрессе" разумеется говорят, что особых причин для смены управляющей компании нет. "Мы обслуживаем 99 домов в Выборгском районе и еще чуть больше 20 - в Калининском и Красногвардейском, но там к "Прогрессу" почему-то претензий нет. Всего в наших домах живет 11 тысяч человек. Мы существуем с 1994 года, сейчас у нас 208 сотрудников, 82% - с высшим образованием. У нас работает круглосуточная аварийная служба с двумя машинами, есть газосварочный и электросварочный посты, есть специализированные погрузчики для уборки снега, автовышка. Хозяйство не убыточное, мы работаем с минимальной, но все-таки прибылью. Задолженность - только текущая", - заявляет директор ГУП РЭП "Прогресс" Александр Вялушкин.
В Жилищном комитете к проблемам местных жителей относятся с сочувствием, но поддерживать какую либо из сторон не спешат. "Районные администрации - это самостоятельные органы госвласти. За свои действия они отвечают сами. Лично мы удовлетворены деятельностью нашего подведомственного предприятия "Прогресс". В мае на заседании с участием Лавленцева деятельность компании была признана удовлетворительной", - сообщил начальник управления по работе с ОСЖ Жилищного комитета Петербурга Сергей Шарлаев. Он обещал разобраться, действительно ли по инициативе администрации по домам ходят с просьбой отказаться от услуг "Прогресса", а также выяснить, планируют ли в руководстве района предпринимать усилия по смене управляющей компании.
"Все заполненные бюллетени для голосования, которые после 30 июня появятся в месте их сбора - недействительны. Более того, администрация уже должна была уведомить собственников о результатах голосования. Если этого сделано не было - это промах", - сказал он.
Местные жители предполагают, что конечной целью людей, организовавших перевод домов от одной управляющей компании к другой является не собственно контроль за ЖКХ этой местности, а имущество ГУП РЭП "Прогресс". Организации принадлежит 0,7 гектара земли. "На этой территории в зеленом районе с хорошей инфраструктурой можно было бы построить многоэтажный дом и неплохо заработать", - предполагают они.
Тимофей Тумашевич