В реальности стоимость жилья оказалась на 2 млн. рублей выше. Стоимость квартир в Северной столице растет так стремительно, что покупатели не успевают за ценниками. По данным «Авито Недвижимость, цены на петербургские новостройки оказались почти на 2 млн. рублей выше, чем бюджет пользователей платформы, которые ищут жилье в культурной столице. В Ленинградской области разрыв между ожидаемой и реальной ценой — 1 млн рублей. Эксперты также отмечают, что за год спрос на покупку квартир в петербургских новостройках вырос на 3%, в Ленинградской области на 22%. В Петербурге покупатели чаще всего ищут квартиры с бюджетом до 4 млн рублей, при этом медианная цена поиска составляет 7,8 млн рублей. Но и это почти на 2 млн рублей ниже реальной средней стоимости жилья на первичном рынке Северной Столицы (9,7 млн рублей). Самые популярные районы для переезда — Приморский, Невский, Московский, Красногвардейский и Выборгский. Чаще всего в Санкт-Петербурге ищут жилье рядом со станциями метро «Комендантский проспект», «Улица Дыбенко», «Звездная», «Купчино» и «Гражданский проспект». В Ленинградской области средняя стоимость квартир в новостройках на «Авито Недвижимости» составляет 6 млн рублей, в то время как медианная цена запроса — 5 млн рублей, но чаще всего посетители платформы хотят купить жилье в регионе за 4 млн рублей. «На столицы и их агломерации приходится почти 47% всего спроса от общего его объема на платформе. Квартирами здесь интересуются не только местные жители, но и люди из других регионов. В поисковых запросах они указывают суммы, которые в большей степени соответствуют их представлениям о ценах на жилье, чем реальной рыночной стоимости», — считает руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
