МОЖНО ЛИ СЭКОНОМИТЬ НА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ, НЕ ОТКАЗЫВАЯСЬ ОТ КОМФОРТА?

Без коммунальных услуг жизнь современного человека немыслима: мы привыкли, что нас повсюду окружают электрические приборы, из кранов течет горячая вода и т.д. Однако, с каждым годом энергоресурсы дорожают. Это ощущают на себе и рядовые граждане – владельцы собственных домов и квартир – и представители бизнеса.

Можно ли сэкономить на коммунальных услугах, не отказываясь от комфорта? Ситуацию по данному вопросу комментирует директор муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Вятские Поляны» Пермякова Елена Викторовна:
– Энергосбережение – тема, близкая всем, ведь экономить хочется и жильцу частного дома, квартиры, и владельцу собственного предприятия. В России закон об энергосбережении (№ 261-ФЗ) вступил в действие в ноябре 2009 г. С тех пор в многоквартирных домах, которые, согласно закона, должны быть оборудованы приборами учета и для этого есть техническая возможность,  в обязательном порядке устанавливаются коллективные (общедомовые) и индивидуальные приборы учета используемых энергетических и коммунальных ресурсов.
Раньше граждане имели выбор: оплатить коммунальные услуги по нормативу или по показаниям приборов учета. Такая ситуация не отражала фактические объемы расходования коммунальных ресурсов, что приводило к необоснованным убыткам ресурсоснабжающих предприятий. Сейчас стало необходимостью оплачивать коммунальные услуги по показаниям приборов учета. Указанный закон освобождает от установки коллективного прибора учета электрической энергии те многоквартирные дома, мощность потребления электроэнергии которых составляет меньше 5-ти киловатт. А общедомовой прибор учета тепловой энергии не обязателен к установке в многоквартирных домах, где максимальный объем потребления тепловой энергии менее 0,2 Гкал/час. Например, в отношении учета тепловой энергии, не подлежат установке приборов учета по отоплению практически все одно- и двухэтажные многоквартирные дома. Прибор учета – оборудование дорогостоящее, но если собственники помещений таких домов считают, что по показаниям приборов учета они будут платить меньше, коллективные приборы учета могут быть установлены в любом многоквартирном доме.  
Как идет процесс установки коллективных приборов учета в нашем городе?  
– Все многоквартирные дома оснащены коллективными приборами учета электрической энергии и холодной воды, идет процесс установки приборов учета тепла и горячей воды. Сдерживающим фактором является высокая стоимость приборов учета и сомнение граждан в снижении платы за коммунальную услугу по показаниям приборов учета. В случае установки коллективных приборов учета тепловой энергии имеются примеры снижения платы граждан за отопление. Проанализировав информацию управляющих компаний, отмечу, что вне зависимости от этажности домов, экономия в первый год работы приборов учета в некоторых многоквартирных домах позволила полностью окупить затраты на их установку и снизить плату за отопление в дальнейшем. Данный эффект достигается за счет установки вместе с приборами учета погодозависимой автоматики, которая регулирует подачу в дом тепловой энергии в зависимости от погодных условий. Потребители, которые установили коллективный прибор учета, но решили сэкономить на установке погодозависимой автоматики, зачастую не получают желаемую экономию тепловой энергии.  Установка общедомовых приборов учета тепловой энергии позволяет разработать по каждому дому комплекс энергосберегающих мероприятий, проведение которых позволит снизить нагрузку на собственников помещений по оплате за отопление.      
В заключении необходимо отметить, что собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов не только требованиям их оснащенности приборами учета, но и требованиям энергетической эффективности. В отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию подлежит обязательному установлению класс энергетической эффективности, который определяется органом государственного строительного надзора. Для многоквартирных домов в процессе эксплуатации класс энергетической эффективности может быть установлен по решению собственников по результатам энергетического обследования. Табличка с указанием класса должна висеть на фасаде дома. Каждому классу  энергетической эффективности соответствуют минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, которых необходимо придерживаться. Говоря простым языком, класс энергоэффективности - это то, насколько дом эффективно расходует (сберегает) энергоресурсы в процессе эксплуатации. Ответственные за содержание дома, не реже чем один раз в год обязаны разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме.