Торги без задатка: реализация здания «Царицынского пассажа» стоимостью 400 млн руб. приостановлена из-за нарушений конкурсного управляющего

Комиссия Волгоградского УФАС России рассматрела обстоятельства проведения торгов по продаже имущества ООО «Диамант Девелопмент групп юнит».

На днях комиссией Волгоградского УФАС России рассматривались обстоятельства проведения торгов по продаже имущества ООО «Диамант Девелопмент групп юнит», в отношении которого арбитражным судом открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим были организованы торги по продаже имущества здания «Царицынского пассажа» (Волгоград, ул. Коммунистическая, 24) с начальной ценой на этапе проведения публичного предложения более 400 млн руб.

Особенностью проведения торгов в форме публичного предложения является поэтапное снижение начальной цены при отсутствии заявок на участие в торгах. При отсутствии в течение 30 дней заявок цена продажи подлежала снижению на 10% от начальной продажной цены каждые 10 дней (всего не более шести раз).

Вместе с тем при рассмотрении жалобы потенциального участника торгов комиссия УФАС установила, что конкурсным управляющим (организатором торгов) в сообщении о проведении публичного предложения от 20.03.2019 в нарушение ст. 110 Закона о банкротстве № 127-ФЗ по непонятной причине не был опубликован текст договора о задатке, не была указана информация о самой необходимости внесения задатка, а также о том, каков размер задатка. В таком виде информация о торгах была доступна заинтересованным лицам с 20.03.2019 до 17.05.2019. При рассмотрении жалобы конкурсный управляющий пояснил, что заявок на участие в торгах не поступало, а допущенные нарушения впоследствии были им устранены.

Как пояснила заместитель руководителя УФАС Анна Гаджиева: «Признавая конкурсного управляющего нарушившим установленный законом о банкротстве порядок проведения торгов, антимонопольный орган одновременно исходил из необходимости полного аннулирования торгов, цена которых снижалась на протяжении двух месяцев, в то время как извещение не содержало информации, необходимой для участия в торгах. При таких обстоятельствах простое внесение корректив в извещение противоречило бы интересам кредиторов несостоятельного должника».