Жители 33-го региона стали чаще обращаться за установлением кадастровой стоимости в размере рыночной

Кому это нужно и как это сделать

Собственников недвижимости не всегда устраивает результат кадастровой оценки стоимости их имущества. А это - налоги, которые могут выглядеть завышенными. В региональном Управлении Роскадастра напоминают: правообладатели объектов могут обратиться в ведомство при выявлении ошибок, допущенных в процессе определения кадастровой стоимости, за их исправлением. Это возможно, если собственники выявили наличие арифметической ошибки, описки, опечатки и иных ошибок, повлиявших на величину кадастровой стоимости. Или если уверены, что в определении кадастровой стоимости есть несоответствия Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке.

А что делать, если ошибок нет и по Методике все рассчитано верно, но кадастровая стоимость выше реальной рыночной цены недвижимых объектов? Оспаривать! - путем подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости во Владимирский областной суд или в специальную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Владимирской областию

За период с 2014 по 2023 во Владимирском областном суде инициировано 2325 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении 4255 объектов недвижимости. Удовлетворены 2115 заявлений (91%) в отношении 4030 объектов.

В указанной Комиссии рассмотрено около 5000 заявлений в отношении 5700 объектов недвижимости, по 2500 из которых приняты положительные решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Руководитель регионального Управления Роскадастра Алексей Сарыгин уточняет: в случае положительного решения, новая оценочная стоимость недвижимого имущества устанавливается с первого января года, в котором было подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.