Эксперты заявили о сокращении рекламных бюджетов застройщиков

Анализ провели по Рейтингу топ-150 рекламодателей России.

В России сокращается количество крупнейших рекламодателей в недвижимости. Отраслевой анализ «Недвижимости» за 2025 год провела индустриальная платформа рынка маркетинга и рекламы «Постмаркетинг», сообщил 1 апреля новостной агрегатор СМИ2.

Анализ сформирован на основе результатов регулярного Рейтинга топ-150 рекламодателей страны. Как оказалось, в 2025 году в него попали десять компаний, тогда как в 2023 году располагались 13. При этом отмечается, что динамика роста затрат в категории значительно отстает от общей.

«В 2024 году недвижимость показала прирост в 15,9% относительно общего прироста рекламодателей в 37,7%. В 2025 году — 27,8% против 44,7%. Также снижается и общая доля затрат рекламодателей этой категории в отношении общего объема рекламных бюджетов. Если в 2023 году затраты составляли 4,23% от общего объема, то в 2025 — 3,14%», — уточнили эксперты.

Крупнейшие рекламодатели рынка недвижимости находятся в Подмосковье. За три года анализа, только в 2024 году, в ТОП-150 попал региональный застройщик «Брусника». Кроме того, в 2025 году в топ-150 рекламодателей вошла компания «Галс Девелопмент», а ГК «Самолет» сместился с первого на четвертое место. Лидером по затратам на рекламу в недвижимости стали не застройщики, а сервис ЦИАН.

Изменилось и распределение затрат. Некоторые игроки отказались от рекламы на телевидении, выбрав интернет. Другие предпочли именно телевидение, почти не размещаясь в наружной рекламе.

Руководитель индустриальной платформы «Постмаркетинг» Игорь Бевзенко рассказал, что доля рекламных бюджетов в недвижимости сокращается с каждым годом как в численном, так и долевом выражении. По его словам, это связано с ситуацией, которую отрасль переживает с 2024 года. Тогда остановились программы по субсидиям жилищного рынка государством.

«В связи с этим игроки сокращают объемы маркетинговых затрат (многие — на 50% и более), а также персонал подразделений маркетинга (примерно в той же пропорции). Сложно назвать происходящее кризисом, скорее, оперируя терминологией ЦБ, это отмывание перегретого сектора экономики. В том числе и на рекламном рынке», — отметил специалист.

«Постмаркетинг» подводит итоги по затратам рекламодателей России с декабря 2023 года.