Юрист объяснил, в каких случаях можно получить штраф за кондиционер

Россиян предупредили о штрафах за установку кондиционеров без согласования. Речь идёт о случаях, когда оборудование размещают на фасаде многоквартирного дома без решения собственников. Поскольку фасад считается общим имуществом, такие изменения должны обсуждаться на собрании жильцов. При этом для домов с историческим статусом действуют отдельные правила - там установка может быть полностью запрещена. Проблемы могут возникнуть и из-за шума, если он превышает допустимые нормы.

О том, как на практике применяются такие правила, Авторадио рассказал юрист, старший партнёр компании «Дубинин и партнёры» Алексей Горелов:

"Незаконное установка кондиционеров имеет несколько своих градаций. Допустим, существуют дома культурно-исторического наследия, где, в принципе, устанавливать кондиционеры нельзя и запрещено. И когда это выявляется, они в обязательном порядке демонтируются. У большинства людей, которые живут в многоквартирных домах, ситуация несколько иная. По умолчанию установка кондиционера должна быть решена на общем собрании дома либо подъезда, потому что кондиционер устанавливается с внешней стороны фасада дома, который является фактически общедомовым имуществом. Что же делать, если кондиционер установлен сейчас либо был установлен какое-то время назад? Здесь ситуация тоже не всегда категоричная. Специальная комиссия смотрит, насколько данный кондиционер мешает окружающим людям и, возможно, представляет какую-то угрозу для иных граждан".

Если у контролирующих органов возникают вопросы, важно подтвердить, что установка согласована, либо выполнить требования специалистов. Это позволит избежать штрафов и демонтажа оборудования.