Ионицэ: Переоценка жилья необходима, но налог нужно ограничить

В эфире передачи Contrasens он объяснил возможные последствия переоценки недвижимости, сообщает ziua.md

«Старая квартира, оцененная в 40 тысяч леев, при ставке 0,4% — это примерно 160 леев в год. На практике платят около 80 леев. Если минимальная стоимость вырастет с 40 тысяч до 500 тысяч и сохранить ту же ставку 0,4%, получится почти 1000 леев. То есть с 80 леев до 1000 леев», — пояснил Ионицэ, отметив, что в таком случае пострадают прежде всего малообеспеченные люди, живущие в старых квартирах.

В то же время экономист считает маловероятным, что местные власти, которые получают эти налоги, сохранят прежние ставки.

«Очевидно, ни одна мэрия так не поступит», — сказал эксперт.

Однако, по его словам, общее снижение создаст неравенство, поскольку будет выгодно и владельцам дорогой недвижимости.

В качестве решения экономист предлагает ограничить ежегодный рост налога на имущество.

«Я считаю, что налог на недвижимость не должен расти больше определённого процента в год. Можно установить любую стоимость, но реальный налог не должен увеличиваться резко. Если человек платит 80 леев, а после переоценки должен платить 1000, нельзя сразу требовать 1000. Нужно сказать: рост только на 20% в год», — предложил экономист.

В заключение эксперт подчеркнул, что переоценка необходима, но должна сопровождаться чёткими разъяснениями и мерами защиты населения.

«Переоценку нужно проводить, но если не объяснить всё ясно и не установить потолок роста, есть риск с самого начала дискредитировать всю инициативу», — заключил Вячеслав Ионицэ.