Продажи в новостройках Москвы за полгода сократились на 16% г/г

Продажи жилья на первичном рынке в Москве в первом полугодии 2025 года уменьшились на 16% в годовом сопоставлении, следует из 17 июля 2025 года, в четверг, данных Управления Росреестра по российской столице. Информация по продажам в данном случае основана на числе заключенных договоров долевого участия (ДДУ).

Всего в январе-июне 2025 года было зарегистрировано 37,7 тыс. ДДУ, что на 16,1% меньше аналогичного показателя прошлого года (почти 45 тыс. ДДУ) и на 17,6% – позапрошлого года (45,8 тыс. ДДУ).

В коммерческом сегменте падение оказалось более значительным – на 25,2% по сравнению с первым полугодием 2024 года и на 16,5% по сравнению с первым полугодием 2023 года – до 17,9 тыс. ДДУ.

Если говорить об общем числе договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, то оно достигло в первом полугодии 2025 года 55,6 тыс., что на 19,3% меньше, чем годом ранее.

В июне число ДДУ на рынке жилья составило 5,4 тыс., что соответствует росту на 8,4% м/м, но падению на 48,3% г/г. В нежилом сегменте эти показатели оказались равны соответственно 2,4 тыс., плюс 2,4%, минус 34,8%.

15 июля Росреестр сообщал о также и на вторичном рынке московской недвижимости.

За январь – июнь текущего года было зарегистрировано 63,85 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 3,2% меньше аналогичного периода 2024 года (65,98 тыс.). Кроме того, объем операций на 18,3% отстает от уровня первого полугодия 2023 года, когда фиксировалось 78,12 тыс. переходов прав.

Среднемесячный показатель за шесть месяцев 2025 года составил 10,6 тыс. сделок, что, как отмечают в ведомстве, в целом соответствует динамике прошлого года. Самым активным по числу переходов прав стал март – более 12 тыс. сделок.