Российские застройщики начинают переходить на лизинг жилья
Застройщики в Москве начали внедрять десятилетнюю рассрочку, похожую на лизинг. Об этом сообщают в компании «Инком-недвижимость».
«В 2025 году впервые на московском рынке новостроек появилась рассрочка до десяти лет, и пока застройщики делают пробные шаги в данном направлении – только 2% из них внедряют эту программу. Именно она очень похожа на лизинг.
Можно сказать, что рынок сейчас ищет замену дорогой ипотеке, и длительная рассрочка с элементами лизинга как раз является достойной альтернативой. Но покупателям следует учитывать и нюансы данной схемы: например, скидки при ней не предусмотрены, и в зависимости от размера первоначального взноса возможно увеличение стоимости», - отметил директор направления «Новостройки» риелторской компании Валерий Кочетков.
Как отмечается, покупатель по этой схеме может жить в квартире сразу после выдачи ключей, но собственником становится после полной выплаты ее стоимости. Первоначальный взнос - от 15%.
Кроме того, застройщики в целом стали предлагать более длительную рассрочку.
«Если до 2023 года краткосрочной считалась рассрочка на срок от трех до шести месяцев, то сегодня это уже два-три года – ее можно оформить и в строящихся, и в готовых проектах. Такую рассрочку предоставляют 80% застройщиков в Москве. Длительной сейчас считается рассрочка от пяти лет – этот вариант встречается в проектах 18% девелоперов», — заявил Кочетков.