Строительные сберегательные кассы могут сделать жилье дешевым, но российские банки против
Строительные сберегательные кассы могут сделать жилье более доступным. Об этом пишет в своей статье для издания «БИЗНЕС Online» ведущий научный сотрудник Центрального экономико-математического института РАН Иван Грачев.
Он напомнил, что в России уже не первый год обсуждается концепция стройсберкасс, представляющих собой особый вид ссудо-сберегательных учреждений, призванных стимулировать развитие жилищного строительства.
Однако, как отмечает Иван Грачев, банки, несмотря на очевидную выгоду от данной модели, остаются противниками ее внедрения, что ставит под угрозу принятие соответствующего закона.
По словам Грачева, стройсберкассы способны обеспечить резкий приток инвестиций в жилищное строительство, что позитивно скажется на всей экономике страны. Аналогия с ипотечным кредитованием здесь очевидна: банки долгое время сопротивлялись ее внедрению, опасаясь рисков, но в итоге осознали огромные преимущества, связанные с ростом спроса на недвижимость и расширением клиентской базы.
«В Германии и других странах, где действуют законы о стройсберкассах, не зафиксировано ни одного случая банкротства, обмана вкладчиков или дольщиков.
Сегодня, когда обновленный законопроект о стройсберкассах внесен в Госдуму, финансовый блок правительства, поддаваясь давлению банков, снова выступает против. При этом, именно банки могли бы извлечь огромную выгоду, поскольку стройсберкассы могли бы стать их «дочками», обеспечив дополнительный доход в размере 100 миллиардов долларов за 15 лет», — отмечает Иван Грачев.
По его словам, сложилась парадоксальная ситуация: строительный блок правительства РФ выступает за принятие закона, понимая его потенциал для развития отрасли, а банки не хотят признавать очевидные преимущества для себя.
«Необходимо донести до представителей банков, что скорейшее принятие закона о стройсберкассах является не только общественной, но и сугубо практической необходимостью для них самих», — заявил Иван Грачев.