Сбербанк доработает искусственный интеллект для рынка недвижимости

Сбербанк хочет использовать искусственный интеллект (ИИ) в прогнозировании темпов развития и цен на рынке недвижимости. Об этом сообщила управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова, выступая на форуме по инновациям в недвижимости.

По ее словам системы ИИ, разработанные в банке, показали высокую результативность.

«Мы видим, что наша модель прогнозирует точнее экспертов (кредитных инспекторов)», — отметила Светлана Назарова.

Сбербанку также пришлось пересматривать свою финансовую модель, потому что ИИ не смог учесть события прошлого года в экономике страны в ретроспективной выборке, на основе которой идет его обучение.

«Поэтому переобучаем модель, у нас сейчас, скажем так, модель 2.0, делаем новый заход на эту историю. Надеемся, что нам удастся ее выпустить. Пока это в стадии пилота», — уточнила Светлана Назарова.

Она также оценила ситуацию на рынке как умеренно-оптимистическую.

«Первый квартал показал себя неплохо в части проектного финансирования. Портфель девелоперов в банке составляет 3,3 трлн руб. Мы показали небольшой прирост с начала года. Можно сказать, что рынок вышел на умеренное плато. Сейчас идет раскрытие счетов эскроу. Если говорить в целом, то более чем на 2 трлн рублей раскрыто счетов эскроу. Две третьих этих денег пошло на погашение задолженности перед банками, все остальное в развитие девелоперов», — сказала Светлана Назарова.