Социальная ипотека для участников программы ЖРС стала доступнее для приморцев
Приморское краевое ипотечное агентство докапитализировано на сумму 100 миллионов рублей. Теперь оно сможет обеспечить финансированием ипотечные займы всех участников программы «Жилье для российской семьи» по льготной процентной ставке, субсидируемой Правительством Российской Федерации.
Соглашение о докапитализации Приморского ипотечного агентства подписано с департаментом градостроительства края. По поручению Губернатора Владимира Миклушевского уставной капитал компании увеличен на 100 миллионов рублей, что значительно расширяет его возможности.
Как сообщила генеральный директор компании Ольга Чубова, теперь краевой кредитный институт сможет обеспечить ипотечными займами в три раза больше граждан, чем раньше.
«Такой объем средств в уставном капитале значительно расширяет наши возможности. Ранее мы могли ежемесячно кредитовать около 30 человек, а теперь это порядка 100 человек в месяц», – рассказала она.
По словам руководителя агентства, теперь уставного капитала достаточно, чтобы, с учетом оборота средств, прокредитовать большую часть участников программы «Жилье для российской семьи» по микрорайону Снеговая падь во Владивостоке.
«По нашим данным, более 80 процентов ее участников нуждаются в ипотечных займах для приобретения жилья», – добавила она.
Кроме того, социальная ипотека, предлагаемая агентством участникам программы «Жилье для российской семьи», имеет самые низкие процентные ставки по кредитованию.
«Наша цель – предоставить приморцам возможность приобрести жилье с помощью доступной ипотеки под государственные гарантии. Приморское ипотечное агентство заключило соглашение с федеральным Агентством по ипотечному кредитному кредитованию, разработавшим социальную ипотеку специально под программу «Жилье для российской семьи». Эта структура создана по решению Правительства РФ специально для поддержки и развития жилищного сектора в стране», – отметила руководитель Приморского ипотечного агентства.
По словам Ольги Чубовой, кредитная ставка социальной ипотеки для участников ЖРС на сегодняшний день составляет от 9,9.
«Это минимальная текущая ставка на рынке первичного жилья. В среднем на рынке она составляет 10,5-11,5 процентов. На вторичном рынке средняя ставка кредитования начинается от 12,5 процентов годовых», – отметила она.
Сроки рассмотрения заявок в Приморском ипотечном агентстве не превышают трех-четырех дней при наличии полного пакета документов.
Первые участники программы «Жилье для российской семьи» получили ипотеку в агентстве в марте этого года, ими стали будущие жители микрорайона «Радужный» в Уссурийске. На сегодняшний день Приморским ипотечным агентством одобрено уже более 300 заявок от участников программы.
Ольга Чубова также отметила, что социальная ипотека распространяется и на покупку квартиры на вторичном рынке жилья. Эта программа действует как для участников ЖРС, так и для таких категорий граждан, как семьи с двумя детьми и более, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, работники оборонно-промышленного комплекса.
Кроме того, сегодня Приморское ипотечное агентство и департамент градостроительства края работают над созданием нового продукта – ипотечной программы для многодетных семей. Отметим, эта категория граждан, став участником программы «Жилье для российской семьи», может также претендовать на жилье эконом-класса.
«Многодетные семьи часто сталкиваются с отказом банков в выдаче ипотечных займов. Мы хотим предложить им социальную ипотеку на льготных условиях. Анализируем опыт других регионов, учитывая специфику Приморья», – добавила Ольга Чубова.
По мнению вице-губернатора Приморского края Олега Ежова, это последовательные шаги к одной цели – сделать жилье в Приморье максимально доступным для населения.
«Мы разрабатываем собственные ипотечные продукты, которые дополнят комплекс мер по развитию жилищного строительства в Приморье. Это законы о выдаче бесплатных земельных участков приморским семьям под строительство жилья. Но мало дать землю, необходимо показать, что люди могут на ней построить. Для этого мы запустили постоянную выставку малоэтажного строительства, демонстрирующую современные энергоэффективные технологии на любой вкус. Мы реализуем в крае федеральную программу «Жилье для российской семьи», по которой 16 категорий граждан могут приобрести жилье эконом-класса, а также запустили социальную ипотеку по льготному кредитованию под госгарантии, для того чтобы сделать жилье максимально доступным для приморцев», – подчеркнул Олег Ежов.
Юлия Шатина, shatina_y@mail.ru