Рынок первичной жилой недвижимости движется разнонаправленно
По итогам марта лидерами по снижению цен на новостройки стали Ставрополь, Саратов и Набережные Челны. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные тематического поиска нейросети Алиса Al.
«Лидерами по снижению в марте стали Ставрополь (-5,7%), Саратов (-5,1%) и Набережные Челны (-3,5%). В марте рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста и февральского замедления: число городов со снижением цен увеличилось, а отрицательная динамика стала более устойчивой», — сообщается в исследовании.
В среднем по городам с населением более 500 тыс. человек медианная стоимость квадратного метра в новостройках снизилась за месяц лишь на 0,4%, до 178 тыс. рублей.
При этом в десяти городах стоимость «квадрата» стагнирует (изменения не превышают 0,5%), а в девяти - цены снизились сильнее. В марте наиболее высокая медианная стоимость квадратного метра в новостройках отмечалась в Москве (533 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (321 тыс. рублей), Казани (261 тыс. рублей), Балашихе (240 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (206 тыс. рублей).
В городах-миллионниках медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке также не изменилась (-0,1% за месяц), составив 205 тыс. рублей.
С начала года в четверти городов с населением более 500 тыс. человек снижение цен фиксировалось минимум два месяца подряд. Так, в Челябинске средняя стоимость «квадрата» в первом квартале 2026 года снизилась на 4,3%, до 163 тыс. руб. за кв. м, в Волгограде и Уфе - на 2% в каждом, до 126 тыс. и 173 тыс. руб. за кв. м соответственно.