Яндекс Недвижимость: 40% продавцов снизили цены на квартиры в 2026

В первом квартале 2026 года в городах-миллионниках России 40,2% продавцов на вторичном рынке снизили цены на квартиры. Средний дисконт составил 4%. Тенденция связана с падением ключевой ставки и ростом покупательской активности.

В материалах "Яндекс Недвижимости", доступных агентству ТАСС, сообщается, что более 40% продавцов на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках Российской Федерации корректируют стоимость квартир в объявлениях, снижая её.

В первом квартале 2026 года, доля продавцов, которые выполняли корректировку стоимости вниз, составила 40,2%. Среднее снижение цены достигло 4%, что указывается в документах.

За три месяца наблюдается снижение доли объявлений с уменьшением цены на 3,4 процентных пункта, а размер скидки сократился в среднем на 0,3 процентных пункта. По мнению аналитиков, такое изменение вызвано снижением ключевой ставки и повышенной покупательской активностью.

Наибольшее число объявлений с пониженной ценой на продажу вторичного жилья в первом квартале 2026 года отмечено в:

Уфе (51,7%) Волгограде (50,9%) Челябинске (50%)

Значительное снижение стоимости наблюдается в:

Краснодаре (-5,6%) Ростове-на-Дону (-4,7%) Новосибирске (-4,5%)

Эксперты предполагают, что тенденция к гибкости в ценообразовании сохранится, в то время как размер скидок в некоторых городах может уменьшиться из-за общей либерализации денежно-кредитной политики и роста покупательского интереса.

Ранее мы освещали инициативы, направленные на регулирование ценообразования и поддержку отечественного производства. В частности, внимание уделялось предложениям об ограничении торговых наценок на важные товары до 10%, что поможет сделать их более доступными для населения. Это также подразумевает стимулирование сбыта продукции местных производителей, что может благоприятно сказаться на экономике и независимости страны от импорта.