Несмотря на экономическую нестабильность и колебания процентных ставок, ипотечное кредитование в России продолжает демонстрировать стабильный рост. Согласно данным Центробанка, в первом полугодии 2025 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился примерно на 15–20% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Основным фактором роста является первичный рынок жилья, где россияне активно используют ипотечные кредиты для покупки новых квартир. В этом контексте наблюдается увеличение числа заемщиков, предпочитающих оформлять ипотеку в онлайн-формате, пишет newsnn.ru. Например, доля ипотечных кредитов, оформленных через Сбер онлайн, достигла 31,5%. Такие кредиты в основном используются для покупки жилья в новостройках — более 90% всех дистанционных сделок относится к первичному рынку. Для сравнения: на вторичном рынке доля онлайн-сделок составляет лишь около 1%, а нецелевые кредиты под залог недвижимости — примерно 7%. В целом по стране наблюдается значительный рост интереса к онлайн-ипотеке. В конце 2024 года цифровые сделки составляли лишь около 10% от общего объема ипотечного рынка. На сегодняшний день, согласно информации аналитического центра «Домклик», их доля приближается к одной трети всех новых кредитов. Средний размер ипотеки, оформленной дистанционно, составляет приблизительно 5,3 миллиона рублей, а средний срок кредитования — почти 26 лет. Наиболее активно цифровую ипотеку оформляют граждане в возрасте от 31 до 40 лет; на эту возрастную группу приходится более половины всех онлайн-заемщиков. Молодые люди до 30 лет оформляют около четверти таких кредитов, тогда как доля клиентов старше 40 лет составляет чуть более 20%. Онлайн-ипотека особенно популярна в крупных городах. Москва и Московская область лидируют по количеству цифровых сделок, составляя более 20% от общего числа. В топ-10 также входят Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, а также республики Башкортостан и Татарстан. По мнению экспертов, онлайн-ипотека прочно вошла в практику для многих заемщиков. Примерно 43% тех, кто выбирает этот способ оформления, являются зарплатными клиентами Сбербанка. Аналитики ожидают дальнейшего роста доли дистанционных сделок благодаря тому, что цифровые сервисы значительно упрощают и ускоряют процесс оформления кредита, а застройщики все чаще предлагают выгодные условия при покупке недвижимости онлайн.
