Николай Артеменко, MALLTECH: «Бизнес, в который собственники и управленцы сами не верят, никто спасать не станет»
7 мая на платформе Youtube прошло первое отраслевое онлайн-совещание из серии «Решения от лидеров», организованное Российским Советом Торговых Центров (РСТЦ). Одним из спикеров мероприятия выступил Николай Артеменко, генеральный директор MALLTECH.
Николай отметил, что существует четыре глобальных вопроса, ответы на которые необходимо донести до органов власти. Первый: зачем вообще нужны торговые центры? Второй: что произойдет, если они закроются? Третий: что будет, если в отрасли торговых центров случится коллапс? Четвертый: какие меры поддержки нужны ТРЦ, чтобы выжить, и как они окупятся для государства?
«Торговый центр, остающийся без средств в течение долгого срока, начинает терять в качестве, экономить на уровне сервиса. Запускается цепная реакция: падение качества объекта приводит к уходу ключевых арендаторов и снижению человекопотока, что, в свою очередь, приводит к еще большему падению доходов, привлечению непрофессиональных арендаторов и уходу профессиональных – и так до тех пор, пока торговый центр не превратится в полупустое здание с вещевыми рынками. В большинстве случаев это невосстановимое состояние», – добавил Николай.
В мероприятии также приняли участие Олег Войцеховский, управляющий директор Российского Совета Торговых Центров, Дмитрий Москаленко, первый заместитель генерального директора АО «Корпорация А.Н.Д.», Павел Чекрыжов, вице-президент АО «Ингеоком КРК» и Сергей Рябокобылко, генеральный директор Cushman & Wakefield.
Справочная информация:
Компания MALLTECH, известная до ребрендинга как ГК «РосЕвроДевелопмент», была основана в 2004 году и уже на протяжении 15 лет является одним из лидеров сектора коммерческой недвижимости. MALLTECH — девелопер полного цикла, осуществляющий разработку концепции, строительство и управление активами. Кроме того, компания является одним из крупнейших инвесторов на рынке торговой недвижимости. Успешно завершенные объекты в портфеле компании насчитывают более 1 млн. кв. м коммерческой недвижимости. Объекты MALLTECH представлены в 6 регионах РФ. Компания специализируется на суперрегиональном формате, реализуя успешные проекты в топовых локациях. В портфеле MALLTECH сеть ТРЦ «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке, Перми, ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге, ТРЦ «Аура» в Новосибирске. Также компанией реализован логопарк «Крекшино» – складской комплекс международного класса.
Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) является профессиональной организацией девелоперов, архитекторов, специалистов по маркетингу, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг. Совет был создан в июне 2002 года. Российский Совет Торговых Центров ведет активную работу со своими членами. Им предоставляются широкие возможности для развития. Во всех мероприятиях Совета его члены принимают участие на специальных льготных условиях. Кроме того, РСТЦ располагает обширной базой отраслевой информации, которая доступна участникам. Возможности базы активно востребованы для установления деловых контактов и восполнения дефицита на информационном рынке.