Многодетную маму из Тулы спас эскроу-счёт от обмана застройщика

Еще пару лет назад сидеть на просторной, уютной кухне и пить чай  – для них было мечтой. Сейчас для мамы 4-ых детей Виктории Панариной – реальность. Многодетная семья купила дом в эко-поселке под Тулой, потому что в своей «трешке» уже не помещались. Договор с подрядчиком оформили в 2023-ем. О том, что дом достроят качественно и в срок – не сомневались : воспользовались эскроу-счетом. Это безопасная ячейка в банке, куда покупатель вносить деньги, а застройщик может их оттуда снять, только после окончания всех работ. В конце 2025-ого семья въехала в новое жилье.

А у туляка Александра Селезнева дом еще строится. Но работы уже на завершающем этапе. Деньги подрядчику с эскроу- счета уйдут тоже только после сдачи объекта.

По факту, эскроу-счёт — это трёхсторонний договор: между продавцом, покупателем  и чаще всего банком. Последний, выступает доверительной стороной до выполнения обязательств строительной компанией. По закону средства на эскроу-счетах застрахованы до 10 млн рублей. Ввели такой механизм в регионе в марте 2025 года. И он стал обязательным при строительстве частных домов на кредитные или ипотечные деньги.

За год с использованием эскроу-счетов в Тульской области заключили 265 договоров на строительство  домов. 167 – уже построили.  И спрос на стройку ИЖС только растет. В прошлом году в регионе ввели более тысячи квадратных метров жилья. И больше половины – это как раз индивидуальное жилищное строительство.

Выбрать проверенную фирму, которая работает  с  эксроу -  счетами можно на портале строим.дом.рф. Сейчас там представлено более 4 тысяч проектов строительства ИЖС с помощью безопасной сделки.