Определен район столицы с максимальным объемом ввода нового жилья

Первое и второе места, по объему ввода жилья в Москве в 2026 году займут локации в Новой Москве. Это Коммунарка, где планируется сдать 1 млн кв. метров жилья, и Филимонковский (437 тысяч «квадратов»). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, уточнив, что третье место у Даниловского района в Южном округе (319 тысяч «квадратов»).

«Коммунарка и Филимонковский район находятся в Новой Москве, и с момента присоединения к столице более десяти лет назад тут было запланировано возведение крупных жилых массивов. На территории этих районов не было повсеместной жилой застройки, соответственно, девелоперы могли приобрести просторные куски земли и возводить масштабные проекты. Здесь традиционно сконцентрирован комфорт-класс, а чаще всего это именно крупные проекты с большим количеством многоэтажных корпусов», – рассказали эксперты.

При этом Даниловский район, застраиваемый в основном жильем бизнес-класса, уже несколько лет лидирует по объему предложения в старых границах Москвы.

Также в десятку локаций с наибольшим вводом жилья по результатам 2026 года войдут Внуково, Западное Дегунино, Метрогородок, Троицк, Очаково-Матвеевское, Москворечье-Сабурово и Пресненский.

А вот районами, где сдадут меньше всего жилья, будут Новогиреево, Измайлово и Косино-Ухтомский (от 3 до 5 тысяч «квадратов»). Это старые и давно освоенные и застроенные районы. Они не являются «котлами спроса», и там не сфокусирован интерес девелоперов.

Кроме того, десятку районов с наименьшим вводом по итогам года составят Коптево, Головинский, Тверской, Тимирязевский, Якиманка, Матушкино и Сокол.

Всего в Москве в 2026 году, введут 6,4 млн кв. метров жилья.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что менее 5,4% новостроек Подмосковья относятся к бизнес-классу.