Власти Томска увеличат льготу для инвестирующих в объекты деревянной архитектуры

Власти Томска увеличат льготу для привлечения инвесторов к восстановлению деревянной архитектуры, сообщили НИА Томск в пресс-службе мэрии.

Заместитель мэра Томска Михаил Ратнер на очередном собрании гордумы отметил, что высокая арендная плата за земельный участок – основная причина, по которой арендаторы отказываются от заключения сделки.

«Мы выступаем с инициативой о предоставлении льготы на аренду земельного участка сразу после заключения договора аренды. Такой механизм позволит снять препоны к вложению инвестиций в наше культурное наследие», — сказал Михаил Ратнер.

Таким образом, льготная ставка аренды на землю в размере 0,1% от рыночной стоимости будет сразу установлена для инвесторов на два года. Предоставив проект восстановления объекта, арендатор сможет продлить эти условия. Льгота будет действовать сразу после заключения договора с муниципалитетом, а не после предоставления проектно-сметной документации, как это было ранее.

Согласно действующим условиям передачи объектов деревянного зодчества в аренду на 49 лет, арендаторы должны разработать проектно-сметную документацию по восстановлению зданий, а затем выполнить ремонтные работы. После выполнения первого этапа работ арендная плата за землю снижается в тысячу раз, а за здание – в 10 раз. По завершении ремонта инвестор сможет платить за объект 1 рубль в год.

Депутаты думы Томска приняли решение о целесообразности увеличения льготного периода для инвесторов. Участники собрания также обсудили возможность возмещения части платежей тем арендаторам, которые заключили договоры с муниципалитетом ранее.

В Томске в аренду инвесторам переданы 10 объектов деревянного зодчества, которые будут восстановлены за счет внебюджетных средств. По четырем адресам: пр. Кирова, 27а, пр. Фрунзе, 32, ул. Пушкина, 5 и 24 проектно-сметная документация прошла необходимое согласование, и арендаторы приступили к ремонтным работам.