Рынок недвижимости замер: эксперты рассказали, что случится с ценами на квартиры весной 2025 года

В марте 2025 года на российском рынке вторичного жилья произошел перелом: падение цен, характерное для начала года, практически остановилось.

По данным SRG, единственным городом, где продолжилось снижение, стала Астрахань (-0,22% за квадратный метр). Для сравнения, в январе и феврале снижение наблюдалось в восьми и трех городах соответственно, сообщает sevastopolmedia.ru.

Текущая ситуация говорит о стабилизации рынка после нескольких месяцев спада. Большинство сделок совершаются либо за наличные, либо с использованием кредита на небольшую доплату. В этих условиях цены растут, но основной спрос сосредоточен на самых доступных объектах. При этом ажиотажа на рынке не наблюдается.

Лидеры роста в марте:

• Курск ( 2,9%, до 99 тыс. руб./кв.м)
• Ижевск ( 2,8%, до 92,1 тыс. руб./кв.м)
• Тольятти ( 2,6%, до 93,7 тыс. руб./кв.м)
• Тверь ( 2,5%)
• Магнитогорск и Махачкала ( 2,4% каждый)

Рост цен наблюдается и в крупных городах. В Санкт-Петербурге вторичное жилье подорожало на 2,08% (до 219,7 тыс. руб./кв.м), а в Москве рост составил 1,8% (до 343,2 тыс. руб./кв.м).

В Старой Москве наибольший рост цен (до 2,2%) отмечен в квартирах за МКАД, а также в Восточном и Северном округах. Наиболее заметные изменения наблюдаются в бюджетном сегменте, где ощутимо подорожали панельные дома и старые кирпичные здания. Рынок жилья адаптируется к новым экономическим реалиям, пишет РБК Недвижимость.

Читайте также:

• Каждый второклашка решит эту задачу за 8 секунд: справитесь быстрее и ваш авторитет достигнет уровня "Архимеда"
• Губки для посуды выбросила и перешла на эту вещицу - не воняет и моет даже лучше: есть у каждого
• Рассада из чахлой превратилась в роскошную: добавил и радуюсь - рецепт проверенной подкормки
• "С сегодняшнего дня – бесплатно для всех пенсионеров". Новая приятная льгота с 10 апреля
• Не скорлупа, а просто космос: для покраски яиц в фиолетовый цвет химия не пригодится — понадобится лишь один отход