Средний размер ипотечных кредитов в России снизился на 0,7%
По итогам мая средний размер ипотечных кредитов снизился на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил 4,41 млн рублей (в мае 2024 года - 4,44 млн рублей). Об этом сообщает пресс-служба Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
По сравнению с апрелем средний чек выданных ипотечных кредитов сократился на 0,4% (в апреле 2025 года - 4,42 млн. рублей).
Среди регионов наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в мае 2025 года был отмечен в Москве (7,3 млн рублей), Московской области (6,01 млн рублей), Санкт-Петербурге (5,81 млн рублей), Республике Саха (Якутия) (5,27 млн рублей) и Приморском крае (4,94 млн рублей).
Самое серьезное сокращение среднего чека ипотечного кредита продемонстрировали Кемеровская (-14%) и Иркутская (-12,2%) области, Москва (-5,9%), а также республики Башкортостан(-5,6%) и Татарстан (-4,6%).
В некоторых регионах средний чек ипотеки за год, напротив, увеличился, в том числе в Республике Бурятия(+17,7%), Оренбургской области (+8,1%), Ставропольском крае (+5,7%), а также в Ростовской области (+4,7%) и Приморском крае (+4,7%).
«После существенной динамики в середине 2024 года, связанной с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки, в дальнейшем средний размер ипотечных кредитов стабилизировался. Так, с начала 2025 года средний чек ипотеки находится на уровне 4,1 - 4,5 млн рублей.
При этом такая умеренная динамика наблюдается на фоне стабилизации выдачи ипотеки в 2025 году, которая по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года.
Во многом это обусловлено снижением спроса на ипотечные кредиты со стороны потенциальных заемщиков по причине высоких ставок, а также консервативной политикой банков, которые ориентируются на заемщиков приемлемого кредитного качества с уровнем ПДН не более 50%», — заявил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.